Verkauf Wohnung
Dudelange

Renovierungsbedürftige Wohnung mit Ausbaureserve

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CK House & Realty Lux. Sarl bietet eine renovierungsbedürftige Wohnung mit Garten in guter Lage von Dudelange zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen und ruhigen Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:

2. Obergeschoss:
Eingangsbereich mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, dem Wohn-Esszimmer, der Küche (mit Zugang zum Balkon) und dem Duschbad.
Luke mit Zugang zum Dachgeschoss innerhalb der Wohnung im Flur.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet eine mögliche realisierbare Wohnfläche von ca. 38 m² (Fläche über 2 Meter Deckenhöhe) und eine Gesamtfläche inkl. Schrägen von ca. 132 m² (Bodenfläche). (Diese Flächen wurden in der Angabe der Wohn- und Nutzflächen nicht berücksichtigt).

Kellergeschoss:
Ein privater Keller sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz gehören zur Wohnung.

Außenanlage:
Der zur Wohnung gehörende Garten hat eine Gesamtfläche von ca. 291 m² und besteht aus zwei Parzellen (158,87 m² & 133,68 m²).
Ein Außenstellplatz für mehrere Fahrzeuge rundet das Angebot ab.

Weitere Eckdaten:
- Außenstellplatz
- Heizung: Gas Heizung (2023)
- Böden: Laminat, Lynoleum & Fliesen
- Fenster: Doppelverglasung, Manuelle Rollläden
- Verfügbarkeit: Sofort
- Garten (eingezäunt)

Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.

Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.

Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.