Vente Appartement
Dudelange

Appartement à rénover avec réserve d'aménagement

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CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente un appartement à rénover avec réserve d'aménagement dans les combles et jardin, bien situé à Dudelange.

L'appartement se trouve au 2ème étage d'une petite résidence calme et est divisé comme suit :

2ème étage :
Hall d'entrée avec accès à deux chambres à coucher, au salon/salle à manger, à la cuisine (avec accès au balcon) et à la salle de douche.
Trappe avec accès au grenier à l'intérieur de l'appartement dans le couloir.

Le grenier :
Les combles offrent une surface habitable possible à créer d'environ 38 m² (surface au-dessus de 2 mètres de hauteur de plafond) et une surface totale, y compris les pentes, d'environ 132 m² (surface au sol). (Ces surfaces n'ont pas été prises en compte dans l'indication des surfaces habitables et utiles).

Sous-sol :
Une cave privée ainsi qu'un emplacement pour machine à laver et sèche-linge font partie de l'offre.

Aménagement extérieur :
Le jardin appartenant à l'appartement a une superficie totale d'environ 449 m² et se compose de deux parcelles (158,87 m² & 133,68 m²).
Une place de parking extérieure est inclus dans l'offre.

Autres données de référence :
- Emplacement extérieur
- Chauffage : Chauffage au gaz (2023)
- Sols : Parquet stratifié, Linoleum & Carrelage
- Fenêtres : Double vitrage, Volets roulants manuels
- Disponibilité : Loué
- Jardin (clôturé)

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu

Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.