Vente Appartement Dudelange
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Vente Appartement
Dudelange

Réf. 84923705

2 pièces

2 chambres

88 m²

550 000 €

Appartement à rénover avec réserve d'aménagement

CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente un appartement à rénover avec réserve d'aménagement dans les combles et jardin, bien situé à Dudelange.

L'appartement se trouve au 2ème étage d'une petite résidence calme et est divisé comme suit :

2ème étage :
Hall d'entrée avec accès à deux chambres à coucher, au salon/salle à manger, à la cuisine (avec accès au balcon) et à la salle de douche.
Trappe avec accès au grenier à l'intérieur de l'appartement dans le couloir.

Le grenier :
Les combles offrent une surface habitable possible à créer d'environ 38 m² (surface au-dessus de 2 mètres de hauteur de plafond) et une surface totale, y compris les pentes, d'environ 132 m² (surface au sol). (Ces surfaces n'ont pas été prises en compte dans l'indication des surfaces habitables et utiles).

Sous-sol :
Une cave privée ainsi qu'un emplacement pour machine à laver et sèche-linge font partie de l'offre.

Aménagement extérieur :
Le jardin appartenant à l'appartement a une superficie totale d'environ 449 m² et se compose de deux parcelles (158,87 m² & 133,68 m²).
Une place de parking extérieure est inclus dans l'offre.

Autres données de référence :
- Emplacement extérieur
- Chauffage : Chauffage au gaz (2023)
- Sols : Parquet stratifié, Linoleum & Carrelage
- Fenêtres : Double vitrage, Volets roulants manuels
- Disponibilité : Loué
- Jardin (clôturé)

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu

Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.

Sommaire

  • Référence 84923705
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 88 m²
  • Surface totale 253.66 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Village Jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Buanderie commune
  • Interphone

Surfaces

  • 2 Chambre
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Balcon
  • 1 Couloir
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 3 Parking extérieur
  • 1 Grenier
  • 1 Cave
  • 1 Jardin 293.00 m²

Proximités

  • Médecin
  • Autoroute
  • Gare
  • Bus
  • Route principale
  • Commerces
  • Parking public
  • Parc
  • École secondaire
  • Centre ville
  • Supermarché

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