Ref. 83374731
4 Zimmer
4 Schlafzimmer
181 m²
1.240.000 €
CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine ganz neue, einseitig angebaute Doppelhaushälfte zum Verkauf an.
Das Einfamilienhaus wurde am 6. Oktober 2023 fertiggestellt und befindet sich in einer neuen Wohnsiedlung in ruhiger Lage von Schwebach in der Gemeinde Saeul.
Die Immobilie besticht durch die großzügige Wohnfläche von ca. 181 m² und die moderne Aufteilung.
Einige Endarbeiten wie die Zufahrt und die Terrasse befinden sich in der Fertigstellung und sind in Kürze abgeschlossen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, Gäste-WC, Technik-Heizraum und ein Abstellraum (unter der Treppe).
Großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (nicht im Preis inbegriffen) und Zugang zur Terrasse und dem Garten.
An die Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum, welcher auch die Belüftungsanlage (VMC) beinhaltet.
Eine, über den innenliegenden Eingangsbereich, begehbare Garage mit Waschmaschinen-/Trockner-Anschlüssen und Platz für 1-2 PKWs (je nach Größe der Fahrzeuge). Leerrohre für eine Ladestation liegen bereit.
1. Obergeschoss:
Flur mit Zugang zu 3 Schlafzimmern und ein Duschbad mit WC.
Dachgeschoss:
Flur mit Abstellraum und Arbeitszimmer/Gästezimmer.
Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Wannenbad "en Suite".
Außenanlage:
2-3 PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Terrasse mit Geräteschuppen.
Die Gartenanlage ist vom Käufer in Eigenregie anzulegen und fertigzustellen.
Weitere Eckdaten:
- Sofort verfügbar!
- Unter der Garantie!
- Energieklasse A/A
- Moderne Aufteilung
- Vorbereitung für Solaranlage
- Vorbereitung für E-Auto Ladestation
Die angegebenen Kaufpreise beinhalten 3% TVA.
Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.
Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.
Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
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