Ref. 87444668
10 Zimmer
5 Schlafzimmer
310 m²
495.000 €
CK House & Realty Lux. Sarl bietet eine klassisch elegante Stadtvilla mit parkähnlichem Grundstück in zentraler Stadtlage von Idar-Oberstein zum Verkauf an.
Die Immobilie wurde 1955 erbaut und besticht durch eine angenehme Deckenhöhe und stattlichen Raumgrößen.
Das Angebot ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:
Erdgeschoss:
Empfangsbereich mit großer Garderobe, 1 Gäste-WC und 1 Bar.
Eingangshalle/Treppenhaus, 1 Dienstzimmer mit angrenzendem Raum (ehem. WC), 1 Küche mit 1 Abstellraum, 1 Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Wintergarten und 1 Esszimmer.
1. Obergeschoss:
Großzügiges Treppenhaus, 1 Arbeitszimmer, 1 Kinderzimmer mit Balkon, 1 Wannenbad mit WC, 1 Elternschlafzimmer mit Terrasse, 1 Wannen- und Duschbad und 1 Abstellraum.
Dachgeschoss:
Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, 1 WC und 1 Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.
Dachboden:
Abstellfläche.
Kellergeschoss:
Doppelgarage mit Zugang zum Haus, Heizungskeller, Hobbyraum, Sauna mit Dusche, Waschküche mit WC und Keller.
Außenanlage:
Garten mit Wiese und alten Baumbeständen, überdachte Outdoorkitchen/Grillplatz mit überdachter Terrasse.
Eine virtuelle Besichtigung steht auf Anfrage zur Verfügung!
Weitere Eckdaten:
- Grundstücksfläche: 1.551 m²
- Böden: Parkett, Mosaik & Fliesen
- Heizung: Holz- & Ölheizung
- Fenster: Zweifachverglasung
- Rollläden: Manuell & Elektrisch
- Dach: Schiefer
Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
CK House & Realty Lux. Sarl, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
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+49 176 51571469
jp@houserealty.lu
Jasmin Pöschel hat 2025 ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau in Deutschland abgeschlossen und bereits wertvolle Erfahrungen in der Immobilienbranche gesammelt.
Parallel absolvierte sie am European College of Business and Management in London das „Kaufmann International Certificate“ (KIC) der AHK. Nach ihrem Abschluss war sie als Immobilienverwalterin tätig und bildete sich zur Immobilientechnikerin an der EBZ Akademie weiter.
Heute ist sie als selbstständige Immobilienmaklerin für CK House & Realty tätig, baut ihr eigenes Portfolio auf und verbindet kaufmännische Expertise mit technischem Verständnis und persönlicher Betreuung.
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