Ref. 86776057
35 m²
Preis auf Anfrage
CK House & Realty Lux. Srl. bietet ein voll möbliertes Studio (Möblierung erfolgt) in der Rue Henri VII in Limpertsberg zur Miete an.
Das Studio wird derzeit voll möbliert, verfügt über einen bereits installierten Internetanschluss mit 1 GB hoher Geschwindigkeit und ist ab dem 10. März 2026 bezugsfertig.
Die Immobilie befindet sich im 1 Obergeschoss und wie folgt aufgeteilt:
1. Obergeschoss:
Diele/Eingangsbereich mit Zugang zum Duschbad mit WC und Waschmaschine.
Wohnzimmer mit separater Schlafecke und Zugang zum Balkon.
Separate Küche.
Kellergeschoss:
1 Privater Kellerraum/Abstellraum.
Gemeinschafts-Trockenraum für die Wäsche.
Lage:
Die Rue Henri VII liegt in begehrter Wohnlage im Stadtteil Limpertsberg in Luxemburg-Stadt. Das Viertel überzeugt durch seine ruhige, gepflegte Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Lage, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet.
- Verfügbar ab dem 10. März 2026
- Miete: 1.650 €
- Nebenkosten inkl. Internet: 200 € (Strom ist direkt mit dem Versorger abzurechnen)
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Maklergebühr: 1 Monatsmiete plus 17% Mehrwertsteuer, die 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt wird.
Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.
Die Maklergebühren werden vom Mieter und vom Vermieter (50/50) getragen.
test
Christoph Krause absolvierte seine Ausbildung zum Immobilienkaufmann in Deutschland im Jahr 2016, wo er rasch erste Erfolge bei der Vermarktung von privaten und gewerblichen Immobilien erzielte.
Mit der kontinuierlichen Weiterentwicklung seines Netzwerks war der nächste Schritt 2017 der Umzug nach Luxemburg.
Hand in Hand mit einer renommierten Agentur und in Zusammenarbeit mit etablierten Maklern der lokalen Immobilienbranche entwickelte er ein starkes Portfolio und expandierte exponentiell.
Im Jahr 2018 entschied er sich, sein eigenes Unternehmen zu gründen, wobei er auf seinen Erfahrungen in den beiden Ländern Luxemburg und Deutschland aufbauen konnte.
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