Réf. 86776057
35 m²
Prix sur demande
CK House & Realty Lux. Srl. propose à la location un studio entièrement meublé (ameublement en cours) situé rue Henri VII à Limpertsberg.
Le studio est actuellement entièrement meublé, dispose d'une connexion internet à haut débit de 1 Go déjà installée et est prêt à être occupé à partir du 10 mars 2026.
Le bien immobilier se trouve au 1er étage et est divisé comme suit :
1er étage :
Hall d'entrée/entrée avec accès à la salle de douche avec WC et machine à laver.
Séjour avec coin à dormir séparé et accès au balcon.
Cuisine séparée.
Sous-sol :
1 cave/débarras privé.
Séchoir commun pour le linge.
Situation :
La rue Henri VII se situe dans un quartier résidentiel très convoité du quartier Limpertsberg à Luxembourg-Ville. Le quartier convainc par son atmosphère calme et soignée ainsi que par son excellente liaison avec le centre-ville. Les commerces, les restaurants, les écoles ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Une situation idéale qui allie confort urbain et qualité de vie élevée.
- Disponible à partir du 10 mars 2026.
- Loyer : 1.650 €.
- Charges, y compris Internet : 200 € (électricité à régler directement au fournisseur)
- Caution : 2 mois de loyer
- Frais d'agence : 1 mois de loyer plus 17% de TVA à répartir 50/50 entre le propriétaire et le locataire.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.
Les frais d'agence sont à la charge du locataire et du propriétaire (50/50).
test
Christoph Krause a terminé son apprentissage d'agent immobilier en Allemagne en 2016, où il a rapidement connu ses premiers succès dans la commercialisation de biens immobiliers, d´habitation et commerciaux.
Avec le développement continu de son réseau, la prochaine étape fut un déménagement au Luxembourg en 2017.
En collaboration avec une agence bien connue et en coopération avec des courtiers établis sur la scène immobilière, il a développé un portefeuille solide et son entreprise de manière exponentielle.
En 2018, il prit la décision de créer sa propre entreprise en s'appuyant sur son expérience acquise à la fois au Luxembourg et en Allemagne.
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