Ref. 86357377
3 Zimmer
1 Schlafzimmer
78 m²
850 € / Monat (Kosten inklusive)
CK House & Realty Lux. Sàrl. bietet eine möblierte, renovierte und helle Wohnung in zentraler Lage von Brebach zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, wurde 2024 renoviert, möbliert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m².
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1. Obergeschoss:
Eingangsbereich mit eingebauten Staumöglichkeiten, Flur mit separatem WC.
Große Küche inklusive hochwertiger Einbauküche, Essbereich und ein separater Abstellraum/Vorratsraum.
Schlafzimmer mit Bett und Schrank (der Schreibtisch und Spiegel sind nicht Teil der Möblierung).
Großes Wohn-Esszimmer mit Couch und TV-Bank, Esstisch und Stühlen sowie einem Regal.
Tageslichtbad mit Wanne & Waschbecken.
Kellergeschoss:
Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschraum.
Abstellmöglichkeit für Reifen oder Koffer ist vorhanden. Ein abgeschlossener, privater Kellerraum leider nicht.
Außenanlage:
Die Nutzung der Terrasse und des Gartens ist erwünscht, und im hinteren Teil des Gartens können nach Absprache eigene Bepflanzungen vorgenommen werden.
Weitere Eckdaten:
- Monatskaltmiete: 750€
- Nebenkostenvorauszahlung: 100€/Monat bei zwei Personen 150€/Monat
- Kaution/Garantieversicherung: 3 Monatskaltmieten (aufgrund der Möblierung)
- Gas & Strom sind direkt mit den Stadtwerken abzurechnen
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Fenster: Dreifachverglasung inkl. elektrischen Rollläden
- Internet: DSL, in den Nebenkosten enthalten (kann auf Wunsch entfernt werden)
- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.
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Christoph Krause absolvierte seine Ausbildung zum Immobilienkaufmann in Deutschland im Jahr 2016, wo er rasch erste Erfolge bei der Vermarktung von privaten und gewerblichen Immobilien erzielte.
Mit der kontinuierlichen Weiterentwicklung seines Netzwerks war der nächste Schritt 2017 der Umzug nach Luxemburg.
Hand in Hand mit einer renommierten Agentur und in Zusammenarbeit mit etablierten Maklern der lokalen Immobilienbranche entwickelte er ein starkes Portfolio und expandierte exponentiell.
Im Jahr 2018 entschied er sich, sein eigenes Unternehmen zu gründen, wobei er auf seinen Erfahrungen in den beiden Ländern Luxemburg und Deutschland aufbauen konnte.
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