Ref. 85531840
1 Zimmer
1 Schlafzimmer
75 m²
2.130 € / Monat (Kosten inklusive)
CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine hochwertige 1 Zimmer-Wohnung in Esch-sur-Alzette in einem "Auto befreiten Wohnviertel" zur Miete an.
Das Wohnhaus wurde 2008 erbaut, ist ein Niedrigenergiehaus (Energieklasse B/B) und hat insgesamt 7 Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist sehr hell, verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, Wannenbad mit WC, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse von ca. 25 m² (im Sommer blickdicht), separate Küche mit einer vollausgestatteten, hochwertigen Einbauküche und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung verfügt des Weiteren über eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage, eine Ethernet-Verkabelung in der ganzen Wohnung und eine Belüftungsanlage (VMC).
Die Böden sind mit einem hochwertigen Granit belegt. Die Türen sind aus Glas und die Schiebetüren aus massivem Holz.
Außerhalb der Wohnung befindet sich ein Tiefgaragenstellplatz (die Tiefgarage ist Videoüberwacht) inklusive Wallbox für E-Autos, ein großer privater Kellerraum sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschraum.
Ein Auto-Waschplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Weitere Eckdaten:
- Vorauszahlungen für Nebenkosten: 240€
- Kaution/Bankgarantie: 2 Monatsmieten
- Verfügbar ab dem 01.02.2025
- Moderne Aufteilung
- Alarmanlage & Sicherheitstür
- Aufzug
- Maklergebühr: 1 Monatsmiete plus 17% Mehrwertsteuer, die zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt wird.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel.: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.
Die Maklergebühren werden vom Mieter und vom Vermieter (50/50) zu gleichen Teilen getragen.
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