Location Appartement
Esch-sur-Alzette

Appartement 1 Chambre de haute qualité dans un quartier à circulation réduite à Esch-sur-Alzette

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CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la location un appartement 1 chambre de qualité à Esch-sur-Alzette dans un "quartier résidentiel sans voiture".
L'immeuble d'habitation a été construit en 2008, il s'agit d'un bâtiment à basse consommation d'énergie (classe énergétique B/B) et compte 7 appartements au total.
L'appartement se trouve au 1er étage, est très lumineux, dispose d'une surface habitable d'environ 75 m² et est réparti comme suit :

Hall d'entrée avec vestiaire intégré, salle de bain avec baignoire et WC, salon/salle à manger avec accès à la grande terrasse couverte d'environ 25 m² (opaque en été), cuisine séparée avec une cuisine intégrée entièrement équipée de haute qualité et une chambre à coucher avec accès à la terrasse.

L'appartement dispose en outre d'une porte de sécurité, d'un système d'alarme, d'un câblage Ethernet dans tout l'appartement et d'un système de ventilation (VMC).
Les sols sont recouverts d'un granit de haute qualité. Les portes sont en verre et les portes coulissantes en bois massif.

Au sous-sol de la résidence se trouve une place de parking souterrain (le parking souterrain est sous surveillance vidéo), y compris une Wallbox pour les voitures électriques, une grande cave privée ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge dans la buanderie commune.

Une place de lavage de voiture dans le garage souterrain complète l'offre.

Autres données de référence :
- Avances sur charges : 240€/mois
- Caution/garantie bancaire : 2 mois de loyer
- Disponible à partir du 01.02.2025
- Répartition moderne
- Système d'alarme & porte de sécurité
- Ascenseur
- Frais d'agence : 1 mois de loyer plus 17% de TVA, à partager à parts égales (50/50) entre le propriétaire et le locataire.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

Les frais d'agence sont partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire (50/50).