Vermietung Penthouse Luxembourg
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Vermietung Penthouse
Luxembourg Limpertsberg

Ref. 84536911

3 Zimmer

3 Schlafzimmer

95 m²

3.450 € / Monat (Kosten inklusive)

Großzügiges 3-Schlafzimmer Loft mit offenem Wohn-Essbereich

CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine großzügige und helle Wohnung im 4. und letzten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses (5 Einheiten) in Limpertsberg zur Vermietung an.
Diese Wohnung wurde 2011 umfangreich renoviert.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

4.Obergeschoss:
Eingangsbereich, offenes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) inkl. Markise.
Gäste-WC, Flur mit Stauraum und Möglichkeit des Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Duschbad mit WC, 2 Schlafzimmer und ein weitere Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer mit eigenem kleinen Balkon (Ost-Ausrichtung).

Untergeschoss:
Privater Kellerraum.
Gemeinsame Waschküche inkl. Waschmaschinen-Stellplatz.

Außenanlage:
Private Garage (Box) mit Fernbedienung.
Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus.

Die Immobilie befindet sich in der Avenue du Bois, welche für Ihre Zentrale Lage bekannt ist. In wenigen Gehminuten erreicht man den Glacis von wo aus man mit der Tram bequem die wichtigsten Punkte in Luxemburg-Stadt erreichen kann. Ein Bus hält nicht unweit von der Wohnung entfernt.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und nach Auszug der aktuellen Mieter aufgefrischt.

Öffentliche Parkplätze befinden sich ihm unmittelbarer Nähe vor dem Haus.

- Böden: Parkett & Beton-Optik
- Glasfaser-Internet-Anschluss
- Klimaanlage (Warm/Kalt)
- Verfügbar ab 10.06.2024
- Nebenkostenvorauszahlung: 360€
- Bankgarantie / Kaution: 2 Monatsmieten
- Maklerprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 17% TVA

Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.

Die Maklerprovision ist vom Mieter zu übernehmen.

Zusammenfassung

  • Referenz 84536911
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 95 m²
  • Gesamtfläche 118 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Boiler
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 4. Stockwerk / 4
  • Ausrichtung Westen
  • Aussicht Panorama Stadt Strasse

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Jalousien
  • Klimaanlage
  • Wasserenthärter
  • Außenbeleuchtung
  • Aufzug
  • Gemeinsame Waschküche
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
  • Geschirrspülmaschine
  • Herd
  • Kochfeld
  • Kühlschrank
  • Ofen

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche
  • 1 Terrasse
  • 1 Flur
  • 1 Toilette
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Balkon
  • 1 Keller
  • 1 Garage
  • 1 Waschraum
  • 1 Garten

Umgebung

  • Arzt 40 Meter
  • Autobahn 3000 Meter
  • Bus 35 Meter
  • Krankenhaus/Klinik 2500 Meter
  • Läden / Geschäfte 350 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 50 Meter
  • Park 400 Meter
  • Stadtzentrum 900 Meter
  • Straßenbahn 400 Meter
  • Supermarkt 350 Meter

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