Ref. 84536911
3 Zimmer
3 Schlafzimmer
95 m²
3.450 € / Monat (Kosten inklusive)
CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine großzügige und helle Wohnung im 4. und letzten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses (5 Einheiten) in Limpertsberg zur Vermietung an.
Diese Wohnung wurde 2011 umfangreich renoviert.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
4.Obergeschoss:
Eingangsbereich, offenes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) inkl. Markise.
Gäste-WC, Flur mit Stauraum und Möglichkeit des Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Duschbad mit WC, 2 Schlafzimmer und ein weitere Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer mit eigenem kleinen Balkon (Ost-Ausrichtung).
Untergeschoss:
Privater Kellerraum.
Gemeinsame Waschküche inkl. Waschmaschinen-Stellplatz.
Außenanlage:
Private Garage (Box) mit Fernbedienung.
Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus.
Die Immobilie befindet sich in der Avenue du Bois, welche für Ihre Zentrale Lage bekannt ist. In wenigen Gehminuten erreicht man den Glacis von wo aus man mit der Tram bequem die wichtigsten Punkte in Luxemburg-Stadt erreichen kann. Ein Bus hält nicht unweit von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und nach Auszug der aktuellen Mieter aufgefrischt.
Öffentliche Parkplätze befinden sich ihm unmittelbarer Nähe vor dem Haus.
- Böden: Parkett & Beton-Optik
- Glasfaser-Internet-Anschluss
- Klimaanlage (Warm/Kalt)
- Verfügbar ab 10.06.2024
- Nebenkostenvorauszahlung: 360€
- Bankgarantie / Kaution: 2 Monatsmieten
- Maklerprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 17% TVA
Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.
Die Maklerprovision ist vom Mieter zu übernehmen.
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