Ref. 83749674
3 Zimmer
4 Schlafzimmer
233.19 m²
Preis auf Anfrage
Lotissement "Emil Marx" - Lot 4
Grundstücksfläche ca. 619 m²
Wohnfläche ca. 233,19 m²
Gesamtfläche ca. 366,39 m²
Kaufpreis* 1.862.193€
* Der Angebotspreis ist inkl. 3% MwSt. unter der Bedingung, dass Ihr Antrag von der Mehrwertsteuerbehörde bei Kauf genehmigt wird.
Das Projekt „Lotissement Emil Marx“ in Weiler-la-Tour südöstlich der Hauptstadt Luxemburgs bietet alles, was sich zukünftige Bauherren wünschen. Die bereits parzellierten Grundstücke haben eine Größe von 4,50 Ares bis 6,67 Ares. Die Netto-Wohnfläche der Häuser liegt zwischen 190 m² und 233 m².
Hochwertige Bauweise als Standard
Alle sechs Einfamilienhäuser bieten einen großen Qualitätsstandard und die verbauten Materialien sind hochwertig. Die Häuser werden als Niedrigenergiegebäude mit der obersten Energieeffizienzklasse „ABA“ in Massivbauweise errichtet. Elektrisch betriebene Raffstores liefern ein modernes Ambiente, Elemente wie teilweise Holzverkleidungen wirken dazu natürlich. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bedient die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, für eine behagliche Atmosphäre sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Komfortabel wohnen in Weiler-la-Tour
Weiler-la-Tour ist ein beliebter Wohnort und zeichnet sich durch seine Lage im Grünen aber dennoch durch die Nähe zur Hauptstadt Luxemburgs aus. Neben einer Crèche gibt es auch eine Grundschule, Einrichtungen für Kultur und Sport runden das kommunale Angebot ab. Zudem gibt es gut ausgebaute Fahrradwege und Angebote für Themenwanderungen. Mehrere Buslinien verbinden Weiler-La-Tour mit dem Hauptbahnhof in Luxemburg und weiteren Orten.
Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.
Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.
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Christoph Krause absolvierte seine Ausbildung zum Immobilienkaufmann in Deutschland im Jahr 2016, wo er rasch erste Erfolge bei der Vermarktung von privaten und gewerblichen Immobilien erzielte.
Mit der kontinuierlichen Weiterentwicklung seines Netzwerks war der nächste Schritt 2017 der Umzug nach Luxemburg.
Hand in Hand mit einer renommierten Agentur und in Zusammenarbeit mit etablierten Maklern der lokalen Immobilienbranche entwickelte er ein starkes Portfolio und expandierte exponentiell.
Im Jahr 2018 entschied er sich, sein eigenes Unternehmen zu gründen, wobei er auf seinen Erfahrungen in den beiden Ländern Luxemburg und Deutschland aufbauen konnte.
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