Location Appartement
Bertrange

Appartement moderne et meublé d'une chambre à coucher à Bertrange - première occupation après utilisation personnelle

• Description
• Informations
• Plan
• Contact

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la location un appartement exclusif entièrement meublé d'une chambre à coucher à Bertrange.
L'appartement, situé au 1er étage et dont la construction sera achevée en 2023, se distingue par son design moderne, son équipement et son ameublement de qualité ainsi que par sa construction à haute efficacité énergétique répondant aux normes les plus récentes.

Jusqu'à présent, l'appartement a été exclusivement occupé par la propriétaire elle-même et se trouve dans un état comme neuf.

À proximité de l'appartement se trouvent le centre commercial "City Concorde", un arrêt de bus vers le centre-ville et l'accès à l'autoroute A6 vers la Belgique ou Trèves.

Points forts particuliers :
- Grandes fenêtres allant du sol au plafond pour des pièces inondées de lumière.
- Moustiquaires électroniques, rideaux & lamelles déjà intégrés
- Système de bus intelligent (smart-home) dans tout l'appartement
- Meubles encastrés sur mesure au design intemporel
- Situation centrale avec accès rapide au centre-ville

Idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient le confort d'un logement moderne dans un environnement soigné.

La répartition est la suivante :
1er étage :
- Hall d'entrée avec porte de sécurité, WC visiteurs et vestiaire.
- Salon et salle à manger avec cuisine intégrée ouverte et entièrement équipée.
Accès au balcon par le salon.
- Chambre à coucher spacieuse avec salle de douche en-suite et accès direct au balcon.
- Balcon avec point d'eau

Sous-sol :
- Cave privée, y compris machine à laver et sèche-linge (inclus dans le loyer).
- Place de stationnement privée dans le garage souterrain.

Des places de parc publiques se trouvent à proximité immédiate devant l'immeuble.

- Disponible à partir du 01.11.2025.
- Loyer : 2.000 €.
- Provision sur les charges : 180 € plus électricité & internet
- Garantie bancaire / caution : 2 mois de loyer
- Frais d'agence : 1 mois de loyer plus 17% de TVA à répartir 50/50 entre le propriétaire et le locataire.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

Les frais d'agence sont à la charge du locataire et du propriétaire (50/50).