Réf. 85839992
4 pièces
4 chambres
177 m²
830 000 €
CK House & Realty Lux Sàrl propose à la vente une maison unifamiliale avec une surface commerciale au rez-de-chaussée et un grand entrepôt attenant dans le centre de Remich.
La propriété a été construite vers 1955 et a été rénovée, transformée et remise en état à plusieurs reprises au fil des années (1993 & 2010). La maison a été construite avec une maçonnerie mixte, des murs en moellons ainsi que des dalles et des escaliers en béton armé. Elle dispose d'un rez-de-chaussée et de deux étages.
La maison est divisée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Ancien magasin/local commercial comprenant une surface d'exposition, un bureau et des installations sanitaires.
Espace de rangement et une chaufferie.
Garage avec porte sectionnelle électrique et accès à la cave voûtée. Escalier menant à la partie habitable via le garage.
1er étage/rez-de-jardin :
Entrée, couloir, salon/salle à manger, cuisine avec jardin d'hiver attenant (chauffé) et accès au jardin.
WC visiteurs, salle de douche, 2 chambres à coucher et une salle de douche avec WC.
Dernier étage :
Hall, 2 chambres à coucher et un bureau.
L'entrepôt est divisé comme suit :
Le bâtiment, construit comme entrepôt, s'étend sur plusieurs étages, n'a pas de chauffage, est équipé d'une installation électrique et d'un ancien système d'alarme anti-intrusion. Un escalier ainsi qu'un monte-charge relient les étages. Les deux portes basculantes du garage sont motorisées.
L'entrepôt a été construit avec une maçonnerie mixte et des dalles en béton, qui ont été montées entre des poutres en acier.
La maison et l'entrepôt ont besoin de travaux de rénovation !
Autres données de référence :
Maison :
Chauffage & eau chaude : Chauffage au mazout (2002)
Sols : Parquet & carrelage
Toit : Construction en bois, partiellement isolée thermiquement, recouverte de bardeaux bitumineux et de tuiles. Les gouttières et les tuyaux de descente sont en zinc.
Façade : Crépi.
Fenêtres : Fenêtres en bois à simple et double vitrage. Volets roulants en plastique et volets battants en bois.
Entrepôt :
Chauffage : Pas de chauffage disponible.
Sols : Béton
Toiture : La toiture côté rue est composée d'un cadre en bois recouvert de plaques d'Eternit. Le toit à l'arrière est constitué d'un cadre en bois sans isolation thermique, recouvert de plaques d'Eternit ondulées.
Façade : crépi.
Fenêtres : fenêtres en bois avec vitrage simple
Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au numéro de téléphone : 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu.
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.
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