Réf. 85839992
4 pièces
4 chambres
177 m²
830 000 €
CK House & Realty Lux Sàrl propose à la vente une maison unifamiliale avec une surface commerciale au rez-de-chaussée et un grand entrepôt attenant dans le centre de Remich.
La propriété a été construite vers 1955 et a été rénovée, transformée et remise en état à plusieurs reprises au fil des années (1993 & 2010). La maison a été construite avec une maçonnerie mixte, des murs en moellons ainsi que des dalles et des escaliers en béton armé. Elle dispose d'un rez-de-chaussée et de deux étages.
La maison est divisée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Ancien magasin/local commercial comprenant une surface d'exposition, un bureau et des installations sanitaires.
Espace de rangement et une chaufferie.
Garage avec porte sectionnelle électrique et accès à la cave voûtée. Escalier menant à la partie habitable via le garage.
1er étage/rez-de-jardin :
Entrée, couloir, salon/salle à manger, cuisine avec jardin d'hiver attenant (chauffé) et accès au jardin.
WC visiteurs, salle de douche, 2 chambres à coucher et une salle de douche avec WC.
Dernier étage :
Hall, 2 chambres à coucher et un bureau.
L'entrepôt est divisé comme suit :
Le bâtiment, construit comme entrepôt, s'étend sur plusieurs étages, n'a pas de chauffage, est équipé d'une installation électrique et d'un ancien système d'alarme anti-intrusion. Un escalier ainsi qu'un monte-charge relient les étages. Les deux portes basculantes du garage sont motorisées.
L'entrepôt a été construit avec une maçonnerie mixte et des dalles en béton, qui ont été montées entre des poutres en acier.
La maison et l'entrepôt ont besoin de travaux de rénovation !
Autres données de référence :
Maison :
Chauffage & eau chaude : Chauffage au mazout (2002)
Sols : Parquet & carrelage
Toit : Construction en bois, partiellement isolée thermiquement, recouverte de bardeaux bitumineux et de tuiles. Les gouttières et les tuyaux de descente sont en zinc.
Façade : Crépi.
Fenêtres : Fenêtres en bois à simple et double vitrage. Volets roulants en plastique et volets battants en bois.
Entrepôt :
Chauffage : Pas de chauffage disponible.
Sols : Béton
Toiture : La toiture côté rue est composée d'un cadre en bois recouvert de plaques d'Eternit. Le toit à l'arrière est constitué d'un cadre en bois sans isolation thermique, recouvert de plaques d'Eternit ondulées.
Façade : crépi.
Fenêtres : fenêtres en bois avec vitrage simple
Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au numéro de téléphone : 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu.
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.
test
Christoph Krause a terminé son apprentissage d'agent immobilier en Allemagne en 2016, où il a rapidement connu ses premiers succès dans la commercialisation de biens immobiliers, d´habitation et commerciaux.
Avec le développement continu de son réseau, la prochaine étape fut un déménagement au Luxembourg en 2017.
En collaboration avec une agence bien connue et en coopération avec des courtiers établis sur la scène immobilière, il a développé un portefeuille solide et son entreprise de manière exponentielle.
En 2018, il prit la décision de créer sa propre entreprise en s'appuyant sur son expérience acquise à la fois au Luxembourg et en Allemagne.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
