Vente Maison
Hermeskeil

Grande maison avec vaste jardin dans un endroit calme

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CK House & Realty Luxembourg Sàrl propose à la vente une maison jumelée spacieuse, située dans un quartier calme de Hermeskeil-Abtei. La propriété a été construite en 1997 en dur avec des murs en briques sur un terrain clôturé d'environ 1.064 m² et se trouve en bon état. La surface habitable est d'environ 245 m² et la surface utile d'environ 140 m². La maison dispose d'un sous-sol complet.

La répartition est la suivante :

Rez-de-chaussée :
Hall/entrée avec toilettes pour invités et escalier de la cave.
Salon/salle à manger ouvert avec un grand espace de vie, une cuisine ouverte ainsi qu'un accès à la terrasse (env. 50m²) et au jardin.
Un bureau se trouve à l'écart du salon.

Dernier étage :
Vaste espace libre/"atelier", chambre à coucher des parents, chambre des enfants et salle de bains (douche, baignoire, bidet & WC).

Grenier :
Le grenier est un simple espace de rangement accessible par un escalier escamotable.

Sous-sol :
Hall, pièce pour le sauna avec douche et WC, cave, chaufferie, pièce de stockage du mazout, passage vers le double garage.

Extras :
- Poêle en faïence, store + préparation pour un 2e store disponible,
- Revêtements de sol : Parquet & carrelage
- Fenêtres : à croisillons, en bois et verrouillables à l'arrière.
- Toiture : Toit en croupe avec tuiles "Biberschwanz".
- Chauffage : Chauffage au fuel (1997), environ 5.000 litres de réservoirs en plastique, brûleur (2017) et 300 L de stockage d'eau chaude.

Remarque : les plans existants ne correspondent pas à la répartition actuelle. Les données relatives aux surfaces et autres dimensions ne sont pas garanties.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

Le contrat de courtage avec nous est conclu par accord écrit ou par le recours à notre activité de courtier sur la base de l'exposé de l'objet et de ses conditions. La commission de courtage d'un montant de 3,57 %, TVA de 19% incluse, sur le prix d'achat est due et acquise lors de la conclusion du contrat notarié.
CK House & Realty Lux. Sarl, obtient un droit de paiement direct vis-à-vis de l'acheteur (contrat en faveur d'un tiers, § 328 BGB).

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.