Vente Duplex
Filsdorf

Appartement duplex avec jardin privé & grenier

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CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un bel appartement en duplex avec jardin et grenier privé dans le paisible village de Filsdorf.
La propriété a été entièrement rénovée en 2006 et transformée d'une ancienne ferme en un immeuble de 4 appartements.

L'appartement est en bon état et a été modernisé ces dernières années. Le grenier privé a été récemment aménagé et relié à l'appartement par un escalier en colimaçon moderne (la surface du grenier n'est pas incluse dans la surface habitable). Un système photovoltaïque (4kWh) récemment installé se trouve sur le toit.

L'appartement est divisé comme suit :

1er étage :
Hall d'entrée avec WC visiteurs et garderobe, salon/salle à manger avec cuisine ouverte.
Cage d'escalier vers les combles.

Etage mansardé :
Deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche et WC.
Couloir avec escalier en colimaçon menant au grenier.

Grenier :
Grenier aménagé avec espace de rangement & bureau/chambre d'amis.

Rez-de-chaussée :
Garage commun avec une place de garage privée. (y compris raccordement au courant fort pour les voitures électriques).

Sous-sol :
Buanderie commune avec emplacements individuels et une cave privée.

Aménagement extérieur :
Jardin privé avec terrasse (orientation sud-est)

Autres données de référence :
- Sols : parquet stratifié & carrelage
- Fenêtres : double vitrage, volets roulants (manuels & électriques) (2007)
- Chauffage : gaz (2006), radiateurs
- Classe énergétique : E/F
- Installation photovoltaïque (4kWh)
- Disponibilité : A court terme, sur rendez-vous

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

La commission d'agence est à la charge du vendeur.

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.