Réf. 85134378
3 pièces
3 chambres
91 m²
640 000 €
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un bel appartement en duplex avec jardin et grenier privé dans le paisible village de Filsdorf.
La propriété a été entièrement rénovée en 2006 et transformée d'une ancienne ferme en un immeuble de 4 appartements.
L'appartement est en bon état et a été modernisé ces dernières années. Le grenier privé a été récemment aménagé et relié à l'appartement par un escalier en colimaçon moderne (la surface du grenier n'est pas incluse dans la surface habitable). Un système photovoltaïque (4kWh) récemment installé se trouve sur le toit.
L'appartement est divisé comme suit :
1er étage :
Hall d'entrée avec WC visiteurs et garderobe. salon/salle à manger avec cuisine ouverte.
Cage d'escalier vers les combles.
Etage mansardé :
Deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche et WC.
Couloir avec escalier en colimaçon menant au grenier.
Grenier :
Grenier aménagé avec espace de rangement & bureau/chambre d'amis.
Rez-de-chaussée :
Garage commun avec une place de garage privée. (y compris raccordement au courant fort pour les voitures électriques).
Sous-sol :
Buanderie commune avec emplacements individuels et une cave privée.
Aménagement extérieur :
Jardin privé avec terrasse (orientation sud-est)
Autres données de référence :
- Sols : parquet stratifié & carrelage
- Fenêtres : double vitrage. volets roulants (manuels & électriques) (2007)
- Chauffage : gaz (2006). radiateurs
- Classe énergétique : E/F
- Installation photovoltaïque (4kWh)
- Disponibilité : A court terme. sur rendez-vous
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.
test
Christoph Krause a terminé son apprentissage d'agent immobilier en Allemagne en 2016, où il a rapidement connu ses premiers succès dans la commercialisation de biens immobiliers, d´habitation et commerciaux.
Avec le développement continu de son réseau, la prochaine étape fut un déménagement au Luxembourg en 2017.
En collaboration avec une agence bien connue et en coopération avec des courtiers établis sur la scène immobilière, il a développé un portefeuille solide et son entreprise de manière exponentielle.
En 2018, il prit la décision de créer sa propre entreprise en s'appuyant sur son expérience acquise à la fois au Luxembourg et en Allemagne.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
