Vente Maison
Steinsel

Maison individuelle dans une impasse calme à Steinsel

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CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une maison unifamiliale isolée située au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel calme de Steinsel.
La maison a été construite en 1995 et se trouve dans un bon état général.

Le bien immobilier est divisé comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec vestiaire, toilettes pour invités, débarras/buanderie et un accès direct au garage depuis l'intérieur.

Salon/salle à manger ouvert avec une cuisine ouverte, divisé sur deux niveaux (2 marches) avec cheminée et espace ouvert vers le haut sur la galerie du 1er étage.
La terrasse et le jardin sont directement accessibles depuis le salon et la salle à manger.
Garage avec emplacements pour 2 voitures et local technique/chauffage attenant.

1er étage :
La galerie relie les chambres à coucher et la salle de douche des chambres d'enfants.
Une chambre à coucher parentale avec climatisation, dressing, salle de bain ouverte avec baignoire/douche et WC séparé.
Deux chambres d'enfants (dont une avec climatisation) et un espace intermédiaire avec espace de rangement et une salle de douche avec WC.

Aménagement extérieur :
Terrasse d'une superficie d'environ 86m2 et jardin.
2-3 places de parking devant le garage.

Autres données clés :
- Chauffage : gaz (2021), chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage.
- Toiture : Tuiles/ardoise, en bon état (réparé en 2020)
- Fenêtres : double vitrage (1995 & 2017), volets roulants en partie électriques
- Façade : Dommages sur la face avant*, le reste en bon état
- Sols : carrelage & stratifié
- Terrasse : Revêtement en bois (2024)
- Climatisation dans deux chambres (2021)
- cheminée
- Raccordement à la fibre optique

*La façade présente un dommage sur la face avant (crépi effrité). Une estimation du coût des travaux est disponible.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

La commission d'agence est à la charge du vendeur.

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.