Vente Maison Weiler-la-Tour
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Vente Maison
Weiler-la-Tour

Réf. 83749662

3 pièces

4 chambres

203.05 m²

1 561 395 €

Lotissement "Emil Marx" - Lot 2

Lotissement Emil Marx - Lot 2

Surface du terrain env. 491 m².
Surface habitable env. 203,05 m².
surface utile env. 349,67 m².
Prix d'achat* 1 561 395

* Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA au moment de l'achat.

Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 190 m² et 238 m².

Une construction de haute qualité comme standard
Les six maisons individuelles offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les maisons sont construites en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable.

Vivre confortablement à Weiler-la-Tour
Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

La commission de courtage est à la charge du vendeur.

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.

Sommaire

  • Référence 83749662
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 203.05 m²
  • Surface totale 349.67 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Aperçu Jardin

Prestations

  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Fenêtres coulissantes
  • Adoucisseur d'eau
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Surfaces

  • 1 Terrain 491.00 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Débarras
  • 2 Garage
  • 2 Parking extérieur
  • 1 Jardin
  • 2 Terrasse
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Chambre d'enfants
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Studio
  • 1 Grenier
  • 1 Local technique

Proximités

  • Autoroute 4800 mètres
  • Bus 50 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Route principale 50 mètres
  • Crèche 200 mètres

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