Ref. 86794119
1 Schlafzimmer
31 m²
310.000 €
CK House & Realty Lux. Sàrl bietet ein Studio in der Rue du Fort Neipperg zum Verkauf an.
Das Studio ist derzeit vermietet, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien und ist wie folgt aufgeteilt:
2. Obergeschoss:
Diele/Eingangsbereich, Duschbad mit WC, Wohnraum mit Schlafecke und offener Küche.
Kellergeschoss:
Privater Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche.
Öffentliche Parkplätze und das Parkhaus "Fort Neipperg" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
INFO: Ein baugleiches Studio eine Etage darunter ist ebenfalls zu verkaufen und wird parallel zu diesem Studio angeboten.
Lage:
Die **Rue du Fort Neipperg** befindet sich in zentraler Lage von Luxemburg, im lebendigen Stadtteil Bahnhofsviertel. Der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Stadtzentrum bietet die Lage eine ideale Kombination aus Urbanität, Infrastruktur und internationalem Flair.
Weitere Eckdaten:
- Aktuelle Miete: 1.200€ (davon ca. 200€ Nebenkosten)
- Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1996
- Energieklasse: F/G
- Fenster: Doppelverglasung
- Einlage in den "fonds de travaux" 00,00€/Jahr (wird nachgereicht)
- Heizung: Gaszentralheizung (2019), Heizkörper
- Böden: Fliesen & Laminat
Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.
Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.
Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
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