Ref. 85712245
1.560.000 €
CK House & Realty Lux. Sàrl. bietet ein Mehrfamilienhaus mit einem Vorderhaus und zwei Hinterhäusern in zentraler Lage der Deutschherrnstraße in Alt-Saarbrücken an.
Das Vorderhaus verfügt über 2 kleine Ladenlokale im Erdgeschoss und 10 Wohnungen in den darüber liegenden Etagen.
Im 1. Hinterhaus befinden sich 2 Wohneinheiten und 6 Garagen.
Im 2. Hinterhaus gibt es 4 weitere Wohnungen und 4 Garagen. Die 2-3 Außenstellplätze sind im Hof vorhanden.
Das Haus wurde ca. 1955 erbaut und regelmäßig renoviert. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren bei Mieterwechsel saniert.
Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, was die Unterhaltskosten der Heizungsanlage gering hält.
Die Mieterstruktur ist solide, und die Mieter zahlen zuverlässig die Miete. Eine aktuelle Mietaufstellung sowie ein Exposé liegen vor und können bei Interesse übermittelt werden.
Die Deutschherrnstraße in Alt-Saarbrücken liegt in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes (htw saar) und bietet eine gute Infrastruktur. In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte. Die Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die Saarbrücker Innenstadt schnell erreichbar ist. Zudem befinden sich in der Nähe Bildungseinrichtungen und soziale Einrichtungen, was die Lage sowohl für Studierende als auch für Anwohner attraktiv macht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel.: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. CK House & Realty Lux. Sàrl. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
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