Ref. 85489690
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
68 m²
2.110 € / Monat (Kosten inklusive)
CK House & Realty Lux. Sarl bietet eine moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zur Vermietung an.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem verkehrsberuhigten Teil der Wohnsiedlung "Op Hudelen" und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Diele mit Garderobe, Gäste-WC
Das Wohn-Esszimmer verfügt über eine hochwertig ausgestattete offene Küche, diversen Stauraum und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten* (Ost-Ausrichtung).
Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern und dem Duschbad mit WC.
Kellergeschoss:
Ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschafts-Waschraum ist vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerraum runden das Angebot ab.
*Der Garten wurde der Wohnung mit einem exklusiven Nutzungsrecht zugeteilt.
Weitere Eckdaten:
- Vorauszahlungen für Nebenkosten: 260€ (Filter der Lüftungsanlage/VMC inklusive)
- Kaution/Bankgarantie: 2 Monatsmieten
- Verfügbar ab dem 01.03.2025
- Moderne Aufteilung
- Alarmanlage (mögliche Gebühren beim Anbieter)
- Smart Home
- Aufzug
- Maklergebühr: 1 Monatsmiete plus 17% Mehrwertsteuer, die zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt wird.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel.: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.
Die Maklergebühren werden vom Mieter und vom Vermieter (50/50) zu gleichen Teilen getragen.
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