Ref. 85463027
3 Zimmer
3 Schlafzimmer
123 m²
1.095.000 €
CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine moderne Duplex-Wohnung in ruhiger Lage in Beringen zum Verkauf an. Die Immobilie wurde 2015 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Innenausstattung ist hochwertig und umfasst Einbauschränke, Fußbodenheizung und eine hochwertige Einbauküche. Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit eingebauter Garderobe, Gäste-WC, ein Duschbad mit WC und Zugang zu zwei Schlafzimmern sowie einem kleinen Abstellraum. Der Wohnbereich beinhaltet ein offenes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Einbauschränken und eine große Fensterfront mit Zugang und Blick zur Terrasse und dem Garten.
1. Obergeschoss:
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit WC "en suite".
Kellergeschoss:
Ein Garagenstellplatz, ein privater Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche. Der Technikraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Außenanlage:
Ein großzügiger Garten von ca. 129 m² und ein Außenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz vor der Garage. Der Garten ist ebenso von außen durch ein Gartentor zugänglich.
Weitere Eckdaten:
- Warmwasserunterstützung durch Solaranlage
- Heizung (Wärmepumpe)
- Hochwertige Markise auf der Terrasse
- Bezugsfertig: Ab Notartermin
Lagebeschreibung:
Beringen ist eine Ortschaft in der Gemeinde Mersch, die im zentralen Teil Luxemburgs liegt. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus und ist von einer schönen Natur geprägt, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet.
Beringen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Die Nachbarschaft bietet eine freundliche Gemeinschaft und eine angenehme Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist.
In der Nähe befinden sich auch verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Alltag der Bewohner unterstützen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel.: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.
Die Maklerprovision übernimmt der Verkäufer.
Alle Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
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