Verkauf Wohnung
Tawern

Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Tawern

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CK House & Realty Luxembourg Sarl. bietet eine sich im Top-Zustand befindende Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage (6 Parteien) in ruhiger Lage von Tawern zum Verkauf an.
Tawern ist ein kleines Dorf, welches 8 KM von der Deutsch-Luxemburgischen Grenze entfernt liegt und eignet sich ideal für Pendler.
Die Immobilie wurde 2018 fertiggestellt und ist wie folgt aufgeteilt:

- 2. Obergeschoss/Dachgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
Flur mit Zugang zu den zwei Schlafzimmern (eines davon wird derzeit als Arbeitszimmer/Gästezimmer genutzt).
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und ein WC.
Das Wohn-Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon (Ost-Ausrichtung).
Die offene Küche ist sehr gut ausgestattet und der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Vorräte.

Dachboden:
Über der Wohnung befindet sich ein Dachboden, welcher über eine ausklappbare Leiter im Flur der Wohnung erreichbar ist. Dieser ist nicht ausgebaut und kann zu Stauraum umfunktioniert werden.

Kellergeschoss:
Ein privater Kellerraum.
Ein Stellplatz für Waschmaschine & Trockner im gemeinsamen Waschraum.

Außenanlage:
Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist direkt Bezugsfertig.

Weitere Eckdaten:
- Fertigstellung Gebäude: 2018
- Böden: Parkett & Fliesen
- Fenster: Dreifachverglasung & Fliegengitter
- Rollläden: Elektrisch
- Dachboden: Nicht ausgebaut
- Heizung: Wärmepumpe mit kleiner Gastherme zur Unterstützung bei sehr kalten Temperaturen

Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
CK House & Realty Lux. Sarl, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.