Verkauf Triplex Mersch
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Verkauf Triplex
Mersch

Ref. 6351809

4 Zimmer

4 Schlafzimmer

148 m²

1.180.000 €

Moderner Triplex in guter Lage von Mersch

CK House & Realty bietet einen modernen Triplex in guter Lage von Mersch zum Verkauf an.
Die Immobilie wurde 2014 vom renommierten Bauunternehmen Arendt & Fischbach fertiggestellt, verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 148 m² und befindet sich in einem Top-Zustand.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zur Garage.
1 Garage mit elektrischem Rolltor.

1. Obergeschoss/Dachgeschoss:
1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro und Duschbad mit WC.
Technikraum/Abstellraum mit Heizungsanlage.

1. Untergeschoss:
2 großzügige Kinderzimmer, 1 Wannenbad mit WC und 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner.

Gartengeschoss:
Offenes Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche, angrenzendem Vorratsraum, Gäste-WC und Zugang zum Garten und der Terrasse.

Außenanlage:
Eingezäunter Garten mit Kunstrasen & Terrasse.
Gartenhäuschen, ideal zum Abstellen von Gartengeräten oder Terrassenmöbel.

Weitere Eckdaten:
- Heizung: Gas + Photovoltaikanlage zur Warmwasser-Unterstützung
- Fenster: Dreifachverglasung + Rollläden
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- 3 PKW-Stellplätze (1 Garage + 2 Außen) & Öffentliche Parkplätze
- Garantie décenale läuft bis ca. 2024
- Bezugsfertig
- Frei nach Vereinbarung

Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.

Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.

Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.

Zusammenfassung

  • Referenz 6351809
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 148 m²
  • Gesamtfläche 192 m²
  • Heizeinrichtung Bodenheizung
  • Art der Heizung Gas
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwassergerät Solar
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk Gartengeschoss / 4 stockwerke
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Ausblick Wald Landschaft

Ausstattungen

  • Angeschlossener Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Elekrische Rollläden
  • Elektrische Jalousien
  • Internet
  • Jalousien
  • Klimaanlage
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Elektrotor
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstür

Flächen

  • 1 Garage
  • 1 Eingang28.48 m²
  • 1 Duschraum / Toilette
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Toilette
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Elternschlafzimmer
  • 1 Ankleidezimmer
  • 1 Technikraum
  • 2 Abstellkammer
  • 1 Wohnzimmer/Küche
  • 1 Offene Küche
  • 1 Terrasse20.78 m²
  • 1 Garten107.54 m²
  • 2 Aussenparkplatz

Umgebung

  • Arzt
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  • Grundschule
  • Hauptstrasse
  • Läden / Geschäfte
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Park
  • Sekundarschule
  • Stadtzentrum
  • Supermarkt
  • Tagesstätte / Kindergarten

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