Verkauf Doppelhaushälfte Dudelange
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Verkauf Doppelhaushälfte Dudelange

Verkauf Doppelhaushälfte
Dudelange

Ref. 6294846

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

186 m²

1.225.000 €

Bezugsfertig! Großzügige Doppelhaushälfte in Dudelange

CK House & Realty bietet ein 2016 komplett renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse von Dudelange zum Verkauf an.

Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde 2016/2017 komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Haus ist in insgesamt 5 Zwischengeschosse + Keller unterteilt und die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zur Garage von Innen.
Die Garage befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

1. Zwischengeschoss:
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten (Osten).
Separate Küche inkl. Einbauküche.

2. Zwischengeschoss:
Elternschlafzimmer mit Begehbarem Kleiderschrank.
Flur (aktuell als Arbeitszimmer genutzt), mit Zugang zum Balkon (Westen).

3. Zwischengeschoss:
2 Kinderzimmer mit Einbauschränken, eins davon mit Balkon (Osten).
Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

4. & 5. Zwischengeschoss:
Ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial der Unterteilung in zwei große Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Kellergeschoss:
Eine Waschküche mit Dusche, ein großer Kellerraum (als Fitnessraum genutzt) mit Zugang zum Garten, Kellerraum (als Tonstudio umgebaut.
Heizungsraum & Kriechkeller (Höhe von ca. 0,70m).

Außenanlage:
2 Außenstellplätze, Zugang zum Garten über Tor im Vorgarten.

Weitere Eckdaten:
- Heizung: Gasheizung (1993)
- Fenster: Doppelverglasung (1993)
- Böden: Parkett, Fliesen, Laminat & Steinteppich
- Alarmanlage
- Internetverkabelung im ganzen Haus
(Glasfaser-Internet wird gerade in der Straße verlegt)

Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.

Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.

Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.

Zusammenfassung

  • Referenz 6294846
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 186 m²
  • Gesamtfläche 292 m²
  • Heizeinrichtung Heizkörper
  • Art der Heizung Gas
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwassergerät Boiler
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk Erdgeschoss
  • Ausrichtung Osten
  • Aussicht Ausblick Stadt Garten

Ausstattungen

  • Angeschlossener Thermostat
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Jalousien
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Kabelfernsehen
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Gegensprechanlage

Flächen

  • 2 Aussenparkplatz
  • 1 Garage
  • 1 Flur
  • 2 Keller
  • 1 Waschraum
  • 1 Technikraum
  • 1 Toilette
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Küche
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Esszimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Ankleidezimmer
  • 1 Dachboden
  • 2 Balkon
  • 1 Terrasse
  • 1 Garten

Umgebung

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