Ref. 4471702
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
121.84 m²
1.090.000 €
CK House & Realty bietet eine neue 2 Schlafzimmer-Wohnung (Lot 036/2.3) im 2. Obergeschoss zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich in einer neuen Residenz "Millcreek" im Stadtteil "Mühlenbach" in Luxemburg-Stadt.
Das Gebäude beherbergt insgesamt 15 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Kinderarztpraxis & Labor).
Virtueller Rundgang vorhanden!
Die angebotene Wohneinheit ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Zugang zum Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern (mit jeweils einem Balkon) und einem Badezimmer.
Im Wohnbereich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann ab 59.000€ inklusive 3% TVA erworben werden.
Sämtliche Preise verstehen sich für „Grundstück + Bau“, inklusive Mehrwertsteuer in Höhe von 3 % und 17 %, vorbehaltlich der Annahme Ihres Antrags auf Mehrwertsteuerermäßigung durch die zuständigen Behörden.
Jährlich zu zahlende Einlage in den "Fond de travaux" ca. 390 €.
Mit seiner zeitgenössischen Architektur und seiner zentralen Lage bietet die Millcreek-Residenz ihren Bewohnern eine ideale Lebensqualität. Dieses Gebäude liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Luxemburg-Stadt, Rollingergrund, Belair und Kirchberg entfernt und hat eine außergewöhnliche Lage. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Bushaltestelle, eine Apotheke, die Eich-Klinik, der Mühlenbachpark, ein Postamt, eine Sporthalle, eine Grundschule und verschiedene Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.
Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.
Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
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Christoph Krause absolvierte seine Ausbildung zum Immobilienkaufmann in Deutschland im Jahr 2016, wo er rasch erste Erfolge bei der Vermarktung von privaten und gewerblichen Immobilien erzielte.
Mit der kontinuierlichen Weiterentwicklung seines Netzwerks war der nächste Schritt 2017 der Umzug nach Luxemburg.
Hand in Hand mit einer renommierten Agentur und in Zusammenarbeit mit etablierten Maklern der lokalen Immobilienbranche entwickelte er ein starkes Portfolio und expandierte exponentiell.
Im Jahr 2018 entschied er sich, sein eigenes Unternehmen zu gründen, wobei er auf seinen Erfahrungen in den beiden Ländern Luxemburg und Deutschland aufbauen konnte.
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