Location Bureau Luxembourg
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Location Bureau
Luxembourg Merl

Réf. 86332481

1 pièce

1 680 € / Mois (Charges comprises)

Espace de bureau dans un endroit calme à Merl

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la location un espace de bureaux lumineux et moderne pour les activités les plus diverses à Luxembourg-Merl.

Le bureau a une surface d'environ 32 m², est situé au rez-de-chaussée dans la rue Alphonse Munchen, dispose d'un grand bureau, d'un petit coin cuisine y compris kitchenette (dans l'armoire verte) ainsi que d'une salle de douche avec WC et raccordements pour machines à laver.

Une fenêtre récemment installée (non visible sur les photos) dans le mur extérieur assure une lumière naturelle suffisante.

L'unité est prête à être occupée immédiatement.

Faits clés :
- Loyer de 1.500€.
- Charges 180€ + électricité + internet
- Caution 3 mois de loyer
- Commission d'agence 1 mois de loyer plus 17% de TVA

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

La commission d'agence est à la charge du locataire.

Sommaire

  • Référence 86332481
  • Pièces 1 pièce
  • Surface totale 32 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Vis-à-vis Jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson

Surfaces

  • 1 Bureau
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cuisine américaine

Proximités

  • Autoroute 600 mètres
  • Bus 25 mètres
  • Gare routière 600 mètres
  • Parking public 1 mètre
  • Parc 25 mètres
  • Centre ville 1500 mètres

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  • Christoph KRAUSE

    Christoph KRAUSE Propriétaire

    691747579

    Christoph Krause a terminé son apprentissage d'agent immobilier en Allemagne en 2016, où il a rapidement connu ses premiers succès dans la commercialisation de biens immobiliers, d´habitation et commerciaux.

    Avec le développement continu de son réseau, la prochaine étape fut un déménagement au Luxembourg en 2017.

    En collaboration avec une agence bien connue et en coopération avec des courtiers établis sur la scène immobilière, il a développé un portefeuille solide et son entreprise de manière exponentielle.

    En 2018, il prit la décision de créer sa propre entreprise en s'appuyant sur son expérience acquise à la fois au Luxembourg et en Allemagne.

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