Location Local Luxembourg
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Luxembourg Hollerich

Réf. 86332315

1 pièce

1 780 € / Mois (Charges comprises)

Espace de bureau à proximité immédiate du Parc Merl

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la location un espace de bureau lumineux et moderne à proximité immédiate du Parc Merl.

PAS DE GASTRONOMIE autorisée dans le bâtiment !

L’unité est située au rez-de-chaussée de la rue de Bragance, avec une grande baie vitrée, ce qui la rend idéale pour une variété de commerces.
La surface de l'unité est d'environ 27 m² et dispose d'un bureau/commerce ouvert et d'un WC séparé.

L'unité est disponible à court terme sur rendez-vous.

Faits clés :
- Loyer 1.600€.
- Charges 180€ + électricité + internet
- Caution 3 mois de loyer
- Commission d'agence 1 mois de loyer plus 17% de TVA

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

La commission d'agence est à la charge du locataire.

Sommaire

  • Référence 86332315
  • Pièces 1 pièce
  • Surface totale 27 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Aperçu Rue

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques

Surfaces

  • 1 Bureau 27.00 m²
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Autoroute 600 mètres
  • Bus 20 mètres
  • Gare routière 600 mètres
  • École primaire
  • Commerces
  • Parking public 1 mètre
  • Parc 25 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Centre ville 1500 mètres

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  • Christoph KRAUSE

    Christoph KRAUSE Propriétaire

    691747579

    Christoph Krause a terminé son apprentissage d'agent immobilier en Allemagne en 2016, où il a rapidement connu ses premiers succès dans la commercialisation de biens immobiliers, d´habitation et commerciaux.

    Avec le développement continu de son réseau, la prochaine étape fut un déménagement au Luxembourg en 2017.

    En collaboration avec une agence bien connue et en coopération avec des courtiers établis sur la scène immobilière, il a développé un portefeuille solide et son entreprise de manière exponentielle.

    En 2018, il prit la décision de créer sa propre entreprise en s'appuyant sur son expérience acquise à la fois au Luxembourg et en Allemagne.

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