Vente Appartement
Luxembourg Belair

Appartement d'une chambre à l'état neuf et entièrement équipé à Belair

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CK Haus & Realty Lux. S.à r.l. propose à la vente un appartement d'une chambre, à l'état neuf et entièrement équipé, dans le quartier populaire de Belair. L'appartement se trouve au deuxième étage, a été achevé de Baumeister Haus en décembre 2023 selon les dernières normes énergétiques (classe énergétique A/A) et a ensuite été entièrement meublé. Il n'a pas été habité et constitue un investissement idéal pour les propriétaires occupants ou pour les investisseurs qui souhaitent louer l'appartement meublé directement après l'achat.

L'appartement est divisé comme suit :

2ème étage :
Couloir/entrée avec vestiaire.
Hall avec accès à la salle de douche.
Salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon.
Chambre à coucher avec armoires encastrées et accès au balcon.

Une cave complète l'offre.

Autres données de référence :
- Classe énergétique : A/A
- Chauffage : Chauffage au sol & système de ventilation
- Fenêtres : Triple vitrage, volets roulants électriques
- Sols : Parquet & carrelage
- Contribution au fonds de travaux : 204,31€/Année
- Extras : Meublé, placards sur mesure, cuisine équipée avec contenu & appareils.

Situation :
Belair bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus ainsi que le tram (arrêt : Stäreplaz) circulent régulièrement et permettent une liaison rapide avec le centre-ville.

Grâce à sa situation centrale, son infrastructure de qualité et son excellente desserte, Belair est un quartier résidentiel de premier choix pour les familles, les professionnels et les investisseurs.

Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au numéro de téléphone : 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu.

La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur.

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.