Vente Appartement
Luxembourg Pfaffenthal

Vivre dans le quartier du patrimoine mondial de l'UNESCO - Pfaffenthal

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CK House & Realty propose à la vente un bel appartement de 2 chambres avec terrasse dans le quartier du Pfaffenthal.
L'appartement se situe au 1er étage d'une résid calme, a été rénové en 2020 et se trouve en bon état.

Une visite virtuelle peut être envoyée sur demande.

L'appartement est divisé comme suit :
1er étage :
Hall d'entrée/entrée avec accès direct au salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse.
La salle de bain avec baignoire & WC est également accessible par le salon.
Le long couloir relie le séjour à deux chambres à coucher.

Sous-sol :
Une cave et un emplacement pour machine à laver et sèche-linge complètent l'offre.

Situation :
Le quartier de Pfaffenthal se trouve dans la zone tampon de la vieille ville et des fortifications, qui sont inscrites sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Autres avantages :
- Bonne liaison avec la ville haute grâce à l'ascenseur panoramique.
- Zones de détente le long de l'Alzette
- Proximité du parc des Trois Glands (Parc des Trois Glands)
- Proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales et des centres de conférence du Kirchberg.
- Excellente connexion au réseau de transport public grâce au tramway, au funiculaire et à l'arrêt CFL Pfaffenthal-Kirchberg.

Autres données de référence :
- Sols : parquet & carrelage
- Fenêtres : double vitrage, PVC (2003)
- Chauffage : gaz (2005), radiateurs
- Classe énergétique : G/H
- Internet : Fibre optique
- Contribution au fond de travaux = 560,36€ par an
- Disponibilité : A convenir

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur.

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.