Réf. 83373257
8 pièces
3 chambres
142 m²
599 000 €
CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente une maison individuelle avec piscine naturelle & jardin à proximité directe de la frontière luxembourgeoise à Perl - Nennig.
La vue sur la Moselle et le jardin de devant bien entretenu à l'avant (orientation ouest) et la vue sur les vignobles à l'arrière (orientation est) sont un point fort !
La maison a été construite en 2008 et est mitoyenne d'un côté.
La propriété est divisée comme suit :
Sous-sol :
1 hall d'entrée, 1 garage double (en enfilade, porte électrique 2021), 1 buanderie et 1 local technique.
Rez-de-chaussée/rez-de-jardin :
1 salon/salle à manger avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine.
1 cuisine séparée (cuisine partiellement équipée), 1 coin bureau et 1 WC visiteurs.
1er étage :
1 chambre à coucher parentale, 2 chambres d'enfants, 1 salle de bain avec baignoire, douche et lumière du jour et 1 salle de douche (avec lumière du jour).
Aménagement extérieur :
1x piscine naturelle (année 2022, taille 6x3 mètres) avec préparation pour pompe à chaleur.
Gazon et jardin de devant bien entretenu.
La maison n'est pas habitée et peut être occupée directement. Les photos n'ont pas été mises à jour, mais une visite virtuelle sans meubles est disponible.
Autres données de référence :
- Surface du terrain : 625m2
- Sols : parquet, granit & carrelage
- Chauffage : Chauffage au mazout (2023), réservoir de 3.000 litres*.
- Fenêtres : Double vitrage (2008, PVC)
- Volets roulants : Manuels & électriques
- Toiture : toit plat
*Vous obtiendrez des détails directement auprès de votre interlocuteur.
Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu
Le contrat de courtier avec nous est conclu par un accord écrit ou par l’utilisation de notre activité de courtage sur la base de l’objet-Exposés et de ses conditions. Une commission de courtage de 3,57% dont 19% de TVA sur le prix d'achat est acquise et payable en cas de contrat notarié.
CK House & Realty Lux. Sarl, reçoit une demande de paiement direct contre l'acheteur (contrat en faveur de tiers, § 328 BGB (Code civil)).
Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
