Réf. 83373257
8 pièces
3 chambres
142 m²
599 000 €
CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente une maison individuelle avec piscine naturelle & jardin à proximité directe de la frontière luxembourgeoise à Perl - Nennig.
La vue sur la Moselle et le jardin de devant bien entretenu à l'avant (orientation ouest) et la vue sur les vignobles à l'arrière (orientation est) sont un point fort !
La maison a été construite en 2008 et est mitoyenne d'un côté.
La propriété est divisée comme suit :
Sous-sol :
1 hall d'entrée, 1 garage double (en enfilade, porte électrique 2021), 1 buanderie et 1 local technique.
Rez-de-chaussée/rez-de-jardin :
1 salon/salle à manger avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine.
1 cuisine séparée (cuisine partiellement équipée), 1 coin bureau et 1 WC visiteurs.
1er étage :
1 chambre à coucher parentale, 2 chambres d'enfants, 1 salle de bain avec baignoire, douche et lumière du jour et 1 salle de douche (avec lumière du jour).
Aménagement extérieur :
1x piscine naturelle (année 2022, taille 6x3 mètres) avec préparation pour pompe à chaleur.
Gazon et jardin de devant bien entretenu.
La maison n'est pas habitée et peut être occupée directement. Les photos n'ont pas été mises à jour, mais une visite virtuelle sans meubles est disponible.
Autres données de référence :
- Surface du terrain : 625m2
- Sols : parquet, granit & carrelage
- Chauffage : Chauffage au mazout (2023), réservoir de 3.000 litres*.
- Fenêtres : Double vitrage (2008, PVC)
- Volets roulants : Manuels & électriques
- Toiture : toit plat
*Vous obtiendrez des détails directement auprès de votre interlocuteur.
Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu
Le contrat de courtier avec nous est conclu par un accord écrit ou par l’utilisation de notre activité de courtage sur la base de l’objet-Exposés et de ses conditions. Une commission de courtage de 3,57% dont 19% de TVA sur le prix d'achat est acquise et payable en cas de contrat notarié.
CK House & Realty Lux. Sarl, reçoit une demande de paiement direct contre l'acheteur (contrat en faveur de tiers, § 328 BGB (Code civil)).
Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.
test
Christoph Krause a terminé son apprentissage d'agent immobilier en Allemagne en 2016, où il a rapidement connu ses premiers succès dans la commercialisation de biens immobiliers, d´habitation et commerciaux.
Avec le développement continu de son réseau, la prochaine étape fut un déménagement au Luxembourg en 2017.
En collaboration avec une agence bien connue et en coopération avec des courtiers établis sur la scène immobilière, il a développé un portefeuille solide et son entreprise de manière exponentielle.
En 2018, il prit la décision de créer sa propre entreprise en s'appuyant sur son expérience acquise à la fois au Luxembourg et en Allemagne.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
