Vente Villa
Idar-Oberstein

Villa urbaine avec vaste terrain dans un endroit central

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CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente une villa urbaine classique et élégante avec un terrain aux allures de parc dans le quartier central d'Idar-Oberstein.

La propriété a été construite en 1955 et se distingue par une hauteur de plafond agréable et des pièces de taille imposante.

L'offre est divisée et équipée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Zone de réception avec grand vestiaire, 1 WC visiteurs et 1 bar.
Hall d'entrée/escalier, 1 chambre de service avec pièce attenante (ancien WC), 1 cuisine avec 1 débarras, 1 salon avec cheminée et jardin d'hiver attenant et 1 salle à manger.

1er étage :
Vaste cage d'escalier, 1 bureau, 1 chambre d'enfant avec balcon, 1 salle de bain avec baignoire et WC, 1 chambre à coucher parentale avec terrasse, 1 salle de bain avec baignoire et douche et 1 débarras.

Etage mansardé :
Cage d'escalier, 2 chambres à coucher, 1 WC et 1 débarras avec accès au grenier.

Grenier à vin :
Espace de rangement.

Sous-sol :
Double garage avec accès à la maison, chaufferie, salle de loisirs, sauna avec douche, buanderie avec WC et cave.

Aménagement extérieur :
Jardin avec pelouse et vieux arbres, cuisine extérieure couverte/barbecue avec terrasse couverte.

Autres données de référence :
- Surface du terrain : 1.551 m²
- Sols : parquet, mosaïque & carrelage
- Chauffage : Chauffage au bois & au fuel
- Fenêtres : Double vitrage
- Volets roulants : Manuels & Électriques
- Toiture : Ardoise

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu

Le contrat de courtier avec nous est conclu par un accord écrit ou par l’utilisation de notre activité de courtage sur la base de l’objet-Exposés et de ses conditions. Une commission de courtage de 3,57% dont 19% de TVA sur le prix d'achat est acquise et payable en cas de contrat notarié.
CK House & Realty Lux. Sarl, reçoit une demande de paiement direct contre l'acheteur (contrat en faveur de tiers, § 328 BGB (Code civil)).

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.