Vente Maison
Lorscheid

Maison individuelle familiale dans un endroit calme de Lorscheid

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CK House & Realty Lux. Sàrl propose une maison individuelle familiale dans un endroit calme de Lorscheid à vendre.
La propriété a été construite vers 1997 sur un terrain clôturé d'environ 884 m² et dispose d'un jardin bien entretenu et joliment aménagé. La surface habitable est d'environ 127 m² et la surface utile d'environ 85 m². La maison n'est pas sous-solée.

La disposition est la suivante :

Rez-de-chaussée :
Dégagement/entrée avec WC pour invités et accès au garage via la salle technique. Le double garage dispose de deux espaces de stockage, dont un avec accès direct au jardin.
Salon-salle à manger ouvert avec espace de vie spacieux, une cuisine séparée ainsi qu'un accès à la terrasse (environ 38 m²) et au jardin.

R-2 :
Couloir, 3 chambres et salle de bain (douche, baignoire et WC).

Grenier :
Le grenier sert de stockage et est accessible via une échelle escamotable.

Extras :
- Installation PV d'environ 10,2 kwp & stockage avec une capacité utilisable d'environ 16,56 kWh
- Revêtements de sol : moquette & carrelage
- Fenêtres : fenêtres à croisillons, PVC & bois.
- Toit : toit à deux versants avec tuiles en terre cuite (isolé au-dessus du sol du grenier)
- Chauffage : chauffage à air chaud (1997), chauffage par le sol dans la salle de bain (électrique)
- Robot de tonte
- Classe énergétique : Le certificat de performance énergétique est en cours d’établissement

Remarque : Les plans disponibles ne correspondent pas à la disposition actuelle. Les dimensions des surfaces et autres mesures sur les plans sont indicatives.

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

Le contrat d'agence avec nous est conclu par accord écrit ou par l'utilisation de nos services d'agence sur la base de l'exposé de l'objet et de ses conditions. La commission d'agence de 3,57 % TTC sur le prix d'achat est acquise et exigible lors de la signature de l'acte notarié.
CK House & Realty Lux. Sàrl, bénéficie d'une entitlement immédiate au paiement de l'acheteur (contrat au bénéfice de tiers, § 328 BGB).

Toutes les informations fournies reposent sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude.