Vente Maison
Lorscheid

Maison individuelle de plain-pied dans un environnement calme à Lorscheid

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CK House & Realty Lux. Sàrl propose une maison individuelle de plain-pied dans un environnement calme à Lorscheid à vendre.
La propriété a été construite vers 1997 en tant que maison préfabriquée par Team Boro sur un terrain clôturé d'environ 884 m² et dispose d'un jardin soigné et bien agencé. La surface habitable est d'environ 127 m² et la surface utile d'environ 85 m². La maison n'a pas de sous-sol.

La disposition est la suivante :

Rez-de-chaussée :
Couloir/espace d'entrée avec WC pour invités et accès au garage via la salle technique. Le double garage dispose de deux espaces de stockage, dont un avec accès direct au jardin.
Salon-salle à manger ouvert avec un grand espace de vie, une cuisine séparée ainsi qu'un accès à la terrasse (environ 38m²) et au jardin.

Étage :
Couloir, 3 chambres et salle de bain (douche, baignoire et WC).

Grenier :
Le grenier sert de stockage et est accessible par un escabeau escamotable.

Extras :
- Installation photovoltaïque d'environ 10,2 kWp & accumulateur avec une capacité utilisable d'environ 16,56 kWh
- Revêtements de sol : tapis et carrelage
- Fenêtres : fenêtres à croisillons, PVC et bois.
- Toit : Toit en croupe avec tuiles en terre cuite (insufflé au-dessus du sol du grenier)
- Chauffage : chauffage à air chaud (1997), chauffage au sol dans la salle de bain (électrique)
- Robot de tonte
- Classe énergétique : Le certificat d'énergie est en cours de préparation

Remarque : Les plans existants ne correspondent pas à la disposition actuelle. Les dimensions des surfaces et autres mesures sur les plans sont données sans garantie.

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

Le contrat d'intermédiaire avec nous est constitué par accord écrit ou par l'utilisation de nos services d'intermédiation sur la base de l'exposé du bien et de ses conditions. La commission d'agence de 3,57 % TTC sur le prix d'achat est due et payable lors de la signature notariée.
CK House & Realty Lux. Sarl, bénéficie d'une créance immédiate contre l'acheteur (contrat au bénéfice de tiers, § 328 BGB).

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude.