Réf. 86844189
2 pièces
1 chambre
90 m²
799 000 €
CK House & Realty Lux. Sàrl. propose un appartement situé au centre de Bonnevoie, rue Sigismond, à la vente.
La propriété a été construite en 1995 et est en bon état.
L'emplacement central et la bonne connectivité sont un avantage clair de cet appartement.
L'appartement est réparti comme suit :
1er étage :
Entrée, salon-salle à manger, cuisine séparée avec coin repas et accès au balcon (orientation ouest).
Couloir avec WC pour invités.
Bureau/chambre (utilisable comme chambre à coucher) avec accès au balcon.
Chambre principale et salle de bain avec baignoire.
Sous-sol :
Parking intérieur, cave et buanderie commune.
Situation :
Bonnevoie séduit comme quartier vivant et en plein essor, avec un charme urbain et une excellente connexion au centre-ville. La combinaison de bâtiments anciens charmants, d'infrastructures modernes et de diverses possibilités d'achat ainsi que de cafés crée une haute qualité de vie. Grâce à la proximité de l'arrêt de tramway et de nombreux espaces verts, Bonnevoie est particulièrement populaire auprès des professionnels et des familles.
Autres données clés :
- Chauffage : gaz (2021), radiateurs
- Revêtements de sol : carrelage
- Double vitrage (année de construction), volets roulants manuels/électriques
- Classe énergétique : E/E
- Contribution au "fonds de travaux" (réserve d'entretien) environ 00,00€/an (à fournir ultérieurement)
- Revenus locatifs actuels : 1.650€ + charges
- Extras : place de stationnement intérieure, cave, ascenseur et connexion fibre optique
Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude.
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