Vente Penthouse
Kehlen

Penthouse dans une petite résidence à Kehlen

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CK House & Realty Lux. Sàrl. propose un spacieux penthouse de 3 chambres à Kehlen avec une surface habitable nette d'environ 147 m² et une surface totale d'environ 207 m² au 2ème étage (tout le dernier étage) d'un immeuble résidentiel bien entretenu avec seulement 5 unités à vendre.
L'appartement est accessible via un escalier et un ascenseur privé donnant accès à l'appartement.

L'immeuble résidentiel dans lequel se trouve l'appartement a été construit en 2010, entretenu régulièrement au fil des ans et se trouve dans un état très soigné.
Kehlen combine la tranquillité rurale avec la proximité urbaine : niché dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Écoles, commerces et loisirs font de cet endroit un lieu idéal pour les familles et les navetteurs. Ici, vous profitez de la qualité de vie, de la nature et d'une excellente connectivité.

L'appartement est réparti comme suit :

2ème étage :
- Grand hall d'entrée
- Cuisine ouverte avec beaucoup de rangement, bon équipement et un petit espace de stockage
- Grand séjour-salle à manger avec accès à la grande terrasse (orientation ouest)
- Salle de douche avec douche à l'italienne et WC
- Couloir avec accès aux chambres
- Buanderie avec urinoir, lavabo et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- Deux chambres
- Suite parentale avec dressing, chambre et salle de bain avec baignoire, WC et double lavabo

Sous-sol :
- Place de parking intérieure et une cave privée

Aménagement extérieur :
- L'aménagement extérieur commun est modeste et bien entretenu

Autres données clés :
- Chauffage : gaz, chauffage par le sol
- Revêtements de sol : parquet et carrelage
- Double vitrage (année de construction), volets roulants électriques
- Classe énergétique : E/E
- Cotisation au "fonds de travaux" d'environ 1.842,09 € par an (incluse dans les paiements mensuels anticipés)
- Sécurité : vidéophone, alarme, porte de sécurité & ascenseur sécurisé
- Extras : Le penthouse est accessible via un escalier et un accès privé par ascenseur. L'appartement est entièrement climatisé.

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

La commission d'agence est à la charge du vendeur.

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.