Vente Penthouse
Kehlen

Appartement penthouse dans une petite co-propriété à Kehlen

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CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente un spacieux appartement penthouse de 3 chambres à coucher au 2ème étage (dernier étage) d'un immeuble soigné de seulement 5 appartements, situé dans un endroit calme à Kehlen.

La résidence dans lequel se trouve l'appartement a été construit en 2010, a été constamment entretenu au cours des dernières années et se trouve dans un état très soigné.
Kehlen offre un équilibre parfait entre calme rural et proximité urbaine, situé dans un cadre verdoyant à quelques minutes de Luxembourg. Avec des écoles, des commerces et des loisirs à portée de main, c’est un lieu idéal pour les familles et les navetteurs, combinant qualité de vie, nature et excellent accès.

L'appartement est divisé comme suit :

2ème étage :
- Entrée spacieuse
- Cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de rangement, bon équipement et un petit espace de rangement
- Grand salon/salle à manger avec accès à la grande terrasse (orientation ouest)
- Salle de douche avec douche bien-être et WC
- Couloir avec accès aux chambres à coucher
- Buanderie avec urinoir, lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
- Deux chambres à coucher
- Suite parentale avec dressing, chambre et salle de bain avec douche, WC et double lavabo

Sous-sol :
- Emplacement de parking intérieur et une cave privée

Aménagement extérieur :
- L'espace extérieur commun est gérable et bien entretenu.

Autres données de référence :
- Chauffage : Gaz, chauffage au sol
- Revêtements de sol : Parquet & carrelage
- Double vitrage (année de construction), volets roulants électriques
- Classe énergétique : E/E
- Apport au "fonds de travaux" env. 1.842,09€/an (inclus dans les acomptes mensuels)
- Sécurité : vidéophone, système d'alarme, porte de sécurité & porte de sécurité ascenseur
- Extras : Le penthouse est accessible par une cage d'escalier et un accès privé par ascenseur. L'appartement est entièrement climatisé.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur.

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.