Réf. 85792405
2 pièces
510 000 €
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une surface commerciale/unité de bureau à l'état neuf au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et commercial situé au centre de la Route d'Arlon à Strassen. Le bâtiment a été construit selon les dernières normes énergétiques et se trouve dans un état comme neuf.
L'unité proposée à la vente se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'un bureau ouvert avec une bibliothèque intégrée et des armoires encastrées qui restent dans le bien, d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson y compris hotte, lave-vaisselle & réfrigérateur) et d'un WC séparé et spacieux.
Un escalier en colimaçon relie actuellement le rez-de-chaussée aux bureaux du 1er étage, mais il sera fermé et séparé de manière professionnelle lors de la vente des différentes surfaces. (Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont deux unités séparées qui ont été reliées pour des raisons de place). Les deux unités peuvent également être achetées ensemble.
Deux places de parking en sous-sol sont disponibles et peuvent être vendues en même temps moyennant un supplément.
Situation :
L'immeuble se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A6. Le centre-ville de Luxembourg-Ville se trouve à environ 3 km. Il est desservi par le réseau de transports publics.
Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au numéro de téléphone : 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu.
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.
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