Vente Maison
Perl

Maison individuelle dans un quartier résidentiel calme à Perl

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CK House & Realty Lux. S.à.r.l. propose à la vente une maison individuelle située dans un quartier résidentiel à circulation réduite de Perl. La maison dispose d'un sous-sol complet, a été construite en 2002 et se trouve dans un état bien entretenu.

La maison est divisée comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall/entrée avec vestiaire, chambre d'amis/bureau et salle de douche.
Vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée. La terrasse est accessible depuis le salon.

1er étage :
Hall, chaufferie, trois chambres à coucher, dressing & salle de bain avec baignoire et douche.

Le grenier :
Le grenier offre un espace de rangement et est accessible par une échelle.

Sous-sol :
Hall, buanderie/laverie, cave et un grand garage avec porte sectionnelle électrique.

Aménagement extérieur :
L'aménagement extérieur comprend une grande terrasse avec accès au jardin, plusieurs places de stationnement extérieures et deux carports.

Autres données de référence :
- Disponibilité : A convenir
- Chauffage : Chauffage central au gaz (2002), radiateurs
- Fenêtres : Double vitrage, PVC avec volets roulants (préparation pour transformation électrique des volets roulants disponible)
- Revêtements de sol : parquet stratifié & carrelage
- Charges liées à la consommation individuelle : 410€/mois (eau, eaux usées, taxe foncière, gaz & électricité)
- Taxe foncière : 352€/an (inclus dans le calcul des charges mensuelles)
- Cheminée
- Internet : Fibre optique

Situation :
Perl se trouve directement au carrefour des trois pays Allemagne-France-Luxembourg. Sa situation attractive au bord de la Moselle ainsi que sa proximité avec le Luxembourg font de Perl une ville particulièrement intéressante pour les travailleurs frontaliers. On trouve à Perl des biens immobiliers à prix élevés, caractérisés par des maisons individuelles, des terrains spacieux et une construction de qualité. Perl allie tranquillité rurale et accessibilité internationale - une combinaison très recherchée sur le marché immobilier.

Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au numéro de téléphone : 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu.

Le contrat de courtage avec nous est conclu par accord écrit ou par le recours à notre activité de courtier sur la base de l'exposé de l'objet et de ses conditions. La commission de courtage de 3,57 %, TVA de 19 % incluse, sur le prix d'achat est due et acquise lors de la conclusion du contrat notarié.
CK House & Realty Lux. S.à.r.l. obtient un droit de paiement direct vis-à-vis de l'acheteur (contrat en faveur d'un tiers, § 328 BGB).

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.