Location Appartement Belvaux
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Location Appartement
Belvaux

Réf. 85605320

3 pièces

3 chambres

98.63 m²

2 800 € / Mois (Charges comprises)

Bel appartement de 3 pièces à Belvaux

CK House & Realty Lux. Sarl propose à la location un bel appartement de 3 pièces, non meublé et à l'état neuf, dans le nouveau quartier de Belvaux.

L'immeuble et l'appartement ont été achevés en 2017 et sont en très bon état. Les parties communes et l'extérieur sont bien entretenus et deux ascenseurs pour personnes (extérieur et intérieur) offrent un accès confortable aux différents étages.

L'appartement est divisé comme suit :

Entrée avec toilettes pour invités, un grand salon/salle à manger avec accès à la loggia et une cuisine intégrée entièrement équipée.
Deux chambres/bureaux, une salle de douche et une chambre parentale avec salle de douche "en suite".

Une place de parking dans le garage souterrain, une buanderie et une grande cave complètent l'offre.

Faits clés :
- Libre d'occupation le 01.04.2025
- Loyer de 2.400€.
- Avances sur charges 400€.
- Caution 2 mois de loyer
- Frais d'agence 1 mois de loyer plus 17% de TVA, à partager à parts égales (50/50) entre le propriétaire et le locataire.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

Les frais d'agence sont partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire (50/50).

Sommaire

  • Référence 85605320
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 98.63 m²
  • Surface totale 132.88 m²
  • Type de chauffage Au sol, Central
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Jardin Cour

Prestations

  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme incendie
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Porte blindée

Surfaces

  • 1 Loggia
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 3 Chambre
  • 2 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Médecin
  • Autoroute
  • Bus
  • Route principale
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Centre ville
  • Crèche
  • Université

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