Vente Maison
Mettlach Orscholz

Maison individuelle dans une impasse calme à Orscholz

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CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une maison individuelle, située dans une impasse calme, au Mozartweg à Orscholz.
La maison est une maison en bois de type Isarthal, construite en 1967 et dotée d'un sous-sol complet. Elle se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation et dispose d'un grand jardin, d'un abri pour les outils de jardinage et de plusieurs places de parking extérieures.

La propriété est divisée comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall/entrée avec vestiaire et toilettes pour invités.
Salon/salle à manger avec coin repas et accès à la cuisine.
Cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin.

1er étage :
Hall avec accès à 2 chambres d'enfants, à la salle de bain avec baignoire et à la chambre à coucher des parents avec accès direct au balcon.

Dernier étage :
Grenier.

Sous-sol :
Hall avec accès à une cave/local de loisirs, chaufferie, buanderie avec passage vers le garage.

Aménagement extérieur :
Jardin aménagé avec une grande terrasse.
3 places de parking extérieures pour les voitures (selon la taille des véhicules).

Autres données de référence :
- Surface du terrain : env. 575 m².
- Chauffage : chauffage au mazout, réservoir de 4.500 litres (inspection effectuée en 2024)
- Eau chaude : chauffe-eau instantané
- Fenêtres : double vitrage (1967)
- Toiture : Toiture en tuiles, non isolée (1967)
- Façade : Crépi & peint

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

Le contrat de courtage avec nous est conclu par un accord écrit ou par le recours à notre activité de courtier sur la base de l'exposé de l'objet et de ses conditions. La commission de courtage d'un montant de 3,57 %, TVA de 19% incluse, sur le prix d'achat est due et acquise lors de la conclusion du contrat notarié.
CK House & Realty Lux. Sarl, obtient un droit de paiement direct vis-à-vis de l'acheteur (contrat en faveur d'un tiers, § 328 BGB).

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.