Location Commerce Luxembourg
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Location Commerce
Luxembourg Bonnevoie

Réf. 85304639

1 pièce

90 m²

3 000 € / Mois

Unité commerciale rue Pierre Krier - Bonnevoie

CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la location une unité commerciale d'environ 95 m² située dans la rue Pierre Krier, au centre de Bonnevoie.

L'unité se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une grande baie vitrée. Elle est idéale pour les commerces les plus divers.

L'unité commerciale a été exploitée en dernier lieu comme boucherie/traiteur et il est possible de continuer cette profession.
Si cela n'est pas souhaité, l'unité commerciale sera démontée par le bailleur et pourra être adaptée aux souhaits d'un locataire potentiel.

Les appareils et l'entrepôt frigorifique ont été retirés de l'unité.

Les types de commerce suivants seraient possibles :
Cabinet dentaire, bureau, salon de manucure, agence de voyage, agence d'assurance, salon de massage, cabinet médical, kinésithérapie, ostéopathie, pour n'en citer que quelques-uns possibles.

La surface est répartie comme suit :
Rez-de-chaussée :
Espace de vente avec une grande vitrine.
Grande cuisine avec deux grandes chambres froides (qui devront être retirées en cas de départ du locataire actuel).

Aménagement extérieur :
Des garages peuvent être loués séparément derrière la maison.
Des places de parking publiques sont disponibles en nombre suffisant dans la rue.

Faits clés :
- Disponible à partir de novembre 2024
- Loyer de 3.000€.
- Charges (une estimation sera faite en fonction de l'activité)
- Caution 3 mois de loyer
- Commission d'agence 1 mois de loyer plus 17% de TVA

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

La commission d'agence est à la charge du locataire.

Sommaire

  • Référence 85304639
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Aperçu Rue

Prestations

  • Thermostat connecté
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Surfaces

  • 1 Bureau
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Open space
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Placard

Proximités

  • Médecin 50 mètres
  • Autoroute 1300 mètres
  • Bus 25 mètres
  • Route principale 50 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Gare 800 mètres

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