Location Duplex Münsbach
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Location Duplex
Münsbach

Réf. 82507253

4 pièces

4 chambres

209 m²

3 800 € / Mois

Maison jumelée/Duplex dans un endroit calme à Munsbach

CK House & Realty Lux. Sarl propose à la location une maison jumelée/Duplex moderne non-meublé située dans un endroit calme à Munsbach.

La propriété se trouve dans un lotissement calme à proximité immédiate du "Château de Munsbach".

La maison jumelée/Duplex se distingue par son architecture moderne et bien agencée et convient parfaitement aux familles avec enfants.

La surface habitable d'environ 209m2 est répartie comme suit* :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, cuisine équipée ouverte avec salon et salle à manger attenants donnant sur la terrasse et le jardin.

1er étage :
1 chambre à coucher des parents avec dressing intégré et sa propre salle de bain avec douche et baignoire, 2 autres chambres à coucher (dont une avec balcon), 1 salle de bain des enfants également avec une douche et une baignoire d'angle.

Dernier étage :
Une autre chambre à coucher/bureau.

Sous-sol :
Un sauna, 3 caves et la chaufferie.

Un garage et une place de parking extérieure complètent l'offre.

Faits clés :
- Libre d'occupation : à partir du 01.08.2023
- Loyer 3.800€.
- Charges environ 300€.
- Caution 3 mois de loyer
- Commission de l'agent immobilier 1 mois de loyer plus 16% de TVA

*Les photos ont été prises avant l'arrivée des locataires actuels et peuvent différer de la mise en page sur place.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu

Les honoraires de l'agence seront à la charge du locataire.

Sommaire

  • Référence 82507253
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 209 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Campagne Jardin

Prestations

  • Interphone
  • Porte blindée
  • Volets roulants électriques
  • Triple vitrage
  • Thermostat connecté
  • Stores électriques
  • Fenêtres coulissantes
  • Adoucisseur d'eau
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Animaux autorisés
  • Cuisinière
  • Plaque de cuisson
  • Four

Surfaces

  • 4 Chambre
  • 2 Salle de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 1 Jardin 94.00 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Couloir
  • 1 Entrée
  • 4 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Terrain

Proximités

  • Médecin 500 mètres
  • Bus 250 mètres
  • Hôpital/clinique 3000 mètres
  • Autoroute 850 mètres
  • Aéroport 2500 mètres

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