Réf. 82552391
8 pièces
3 chambres
147 m²
649 000 €
CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente une maison individuelle avec piscine naturelle & jardin à proximité directe de la frontière luxembourgeoise à Perl - Nennig.
La vue sur la Moselle et le jardin de devant bien entretenu à l'avant (orientation ouest) et la vue sur les vignobles à l'arrière (orientation est) sont un point fort !
La maison a été construite en 2008 et est mitoyenne d'un côté.
La propriété est divisée comme suit :
Sous-sol :
1 hall d'entrée, 1 garage double (en enfilade, porte électrique 2021), 1 buanderie et 1 local technique.
Rez-de-chaussée/rez-de-jardin :
1 salon/salle à manger avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine.
1 cuisine séparée (cuisine partiellement équipée), 1 coin bureau et 1 WC visiteurs.
1er étage :
1 chambre à coucher parentale, 2 chambres d'enfants, 1 salle de bain avec baignoire, douche et lumière du jour et 1 salle de douche (avec lumière du jour).
Aménagement extérieur :
1x piscine naturelle (année 2022, taille 6x3 mètres) avec préparation pour pompe à chaleur.
Gazon et jardin de devant bien entretenu.
Autres données de référence :
- Surface du terrain : 625m2
- Sols : parquet, granit & carrelage
- Chauffage : Chauffage au mazout (2012), réservoir de 3.000 litres*.
- Fenêtres : Double vitrage (2008, PVC)
- Volets roulants : Manuels & électriques
- Toiture : Toit en zinc & toit plat
*Vous obtiendrez des détails directement auprès de votre interlocuteur.
**Parallèlement à cette annonce, la maison attenante est également proposée dans son ensemble. Si les deux maisons sont achetées ensemble, on peut parler ici d'un "prix avantageux".
Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu
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CK House & Realty Lux. Sarl, reçoit une demande de paiement direct contre l'acheteur (contrat en faveur de tiers, § 328 BGB (Code civil)).
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