Réf. 82298235
8 pièces
3 chambres
145 m²
599 000 €
CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente une maison mitoyenne avec jardin située à proximité directe de la frontière luxembourgeoise à Perl - Nennig.
La vue sur la Moselle et le jardin bien entretenu à l'avant (orientation ouest) et la vue sur les vignobles à l'arrière (orientation est) sont un point fort !
La maison a été construite en 2008 et est mitoyenne des deux côtés. La propriété est divisée comme suit :
Sous-sol :
1 hall d'entrée, 1 garage double (en enfilade, porte électrique 2021), 1 buanderie et 1 local technique.
Rez-de-chaussée/rez-de-jardin :
1 salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin.
1 cuisine séparée (cuisine entièrement équipée), 1 coin bureau et 1 WC visiteurs.
1er étage :
1 chambre à coucher parentale, 2 chambres d'enfants, 1 salle de bain avec baignoire et lumière du jour et 1 salle de douche (avec lumière du jour).
Aménagement extérieur :
Jardin avec pelouse et un jardin de devant bien entretenu.
Autres données de référence :
- Surface du terrain : 368m2
- Sols : parquet, granit & carrelage
- Chauffage : Chauffage au fuel (2012), réservoir de 3.000 litres*.
- Fenêtres : Double vitrage (2008, PVC)
- Volets roulants : Manuels & électriques
- Toiture : Toit en zinc
- Système d'alarme
*Vous obtiendrez des détails directement auprès de votre interlocuteur.
**Parallèlement à cette annonce, la maison attenante est également proposée en tant qu'ensemble. Si les deux maisons sont achetées ensemble, on peut parler ici d'un "prix avantageux".
Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu
Le contrat de courtier avec nous est conclu par un accord écrit ou par l’utilisation de notre activité de courtage sur la base de l’objet-Exposés et de ses conditions. Une commission de courtage de 3,57% dont 19% de TVA sur le prix d'achat est acquise et payable en cas de contrat notarié.
CK House & Realty Lux. Sarl, reçoit une demande de paiement direct contre l'acheteur (contrat en faveur de tiers, § 328 BGB (Code civil)).
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