Réf. 6948807
2 pièces
2 chambres
97 m²
1 135 000 €
CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente une maison unifamiliale mitoyenne d'un côté, située dans une petite rue latérale de Hamm.
La maison a été construite en 1940 et sera vendue avec une rénovation déjà planifier (La procédure d'approbation a été lancée).
L'existant a actuellement une surface habitable d'environ 97m² plus une surface utile d'environ 33m² = 130m² de surface totale.
Le "nouveau bâtiment" prévu après rénovation aura une surface habitable d'environ 122m² plus une surface utile de 60m² = 182m² de surface totale.
Les photos présentées correspondent à l'état actuel. Certains murs ont été ouverts afin de pouvoir déterminer l'état actuel et le tissu du bâtiment, prêt à être rénové.
Un devis réaliste pour les travaux à effectuer est disponible. Les rénovations ne sont pas comprises dans le prix !
La maison est divisée comme suit (état actuel) :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec débarras, salle de bain avec baignoire, cuisine ouverte avec salon/salle à manger attenant et accès à la terrasse et au jardin.
1er étage :
2 chambres à coucher.
Étage mansardé :
Grenier aménagé.
Sous-sol :
Sous-sol complet.
Aménagement extérieur :
2 Places de stationnements
Jardin & terrasse
Une toute petite "partie arrière" du jardin est la propriété de la commune de Luxembourg et est louée pour 5 €/an.
Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu
Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.
Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.
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