Vente Maison jumelée Luxembourg
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Vente Maison jumelée
Luxembourg Hamm

Réf. 6948807

2 pièces

2 chambres

97 m²

1 135 000 €

Maison unifamiliale avec planification de projet

CK House & Realty propose à la vente une maison unifamiliale mitoyenne d'un côté, située dans une petite rue latérale de Hamm.
La maison a été construite en 1940 et sera vendue avec une rénovation déjà planifier.
L'existant a actuellement une surface habitable d'environ 97m² plus une surface utile d'environ 33m² = 130m² de surface totale.

Le "nouveau bâtiment" prévu après rénovation aura une surface habitable d'environ 122m² plus une surface utile de 60m² = 182m² de surface totale.
Les photos présentées correspondent à l'état actuel. Certains murs ont été ouverts afin de pouvoir déterminer l'état actuel et le tissu du bâtiment, prêt à être rénové.
Un devis réaliste pour les travaux à effectuer est disponible.

La maison est divisée comme suit (état actuel) :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec débarras, salle de bain avec baignoire, cuisine ouverte avec salon/salle à manger attenant et accès à la terrasse et au jardin.

1er étage :
2 chambres à coucher.

Étage mansardé :
Grenier aménagé.

Sous-sol :
Sous-sol complet.

Aménagement extérieur :
2 Places de stationnements
Jardin & terrasse

Une toute petite "partie arrière" du jardin est la propriété de la commune de Luxembourg et est louée pour 5 €/an.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu

Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.

Sommaire

  • Référence 6948807
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 97 m²
  • Surface totale 130 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Campagne Jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Débarras
  • 1 Cave
  • 2 Parking extérieur
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Grenier
  • 2 Chambre

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Aéroport
  • Route principale
  • Hôpital/clinique

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