Ref. 7794677
10 Zimmer
5 Schlafzimmer
310 m²
589.000 €
CK House & Realty Lux. Sarl bietet eine klassisch elegante Stadtvilla mit parkähnlichem Grundstück in zentraler Stadtlage von Idar-Oberstein zum Verkauf an.
Die Immobilie wurde 1955 erbaut und besticht durch eine angenehme Deckenhöhe und stattlichen Raumgrößen.
Das Angebot ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:
Erdgeschoss:
Empfangsbereich mit großer Garderobe, 1 Gäste-WC und 1 Bar.
Eingangshalle/Treppenhaus, 1 Dienstzimmer mit angrenzendem Raum (ehem. WC), 1 Küche mit 1 Abstellraum, 1 Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Wintergarten und 1 Esszimmer.
1. Obergeschoss:
Großzügiges Treppenhaus, 1 Arbeitszimmer, 1 Kinderzimmer mit Balkon, 1 Wannenbad mit WC, 1 Elternschlafzimmer mit Terrasse, 1 Wannen- und Duschbad und 1 Abstellraum.
Dachgeschoss:
Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, 1 WC und 1 Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.
Dachboden:
Abstellfläche.
Kellergeschoss:
Doppelgarage mit Zugang zum Haus, Heizungskeller, Hobbyraum, Sauna mit Dusche, Waschküche mit WC und Keller.
Außenanlage:
Garten mit Wiese und alten Baumbeständen, überdachte Outdoorkitchen/Grillplatz mit überdachter Terrasse.
Eine virtuelle Besichtigung steht auf Anfrage zur Verfügung!
Weitere Eckdaten:
- Grundstücksfläche: 1.551 m²
- Böden: Parkett, Mosaik & Fliesen
- Heizung: Holz- & Ölheizung
- Fenster: Zweifachverglasung
- Rollläden: Manuell & Elektrisch
- Dach: Schiefer
Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
CK House & Realty Lux. Sarl, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
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