Verkauf Wohnung Dudelange
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Verkauf Wohnung
Dudelange

Ref. 8089679

2 Zimmer

2 Schlafzimmer

93 m²

595.000 €

Renovierungsbedürftige Wohnung mit Ausbaureserve

CK House & Realty Lux. Sarl bietet eine renovierungsbedürftige Wohnung mit Garten in guter Lage von Dudelange zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen und ruhigen Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:

2. Obergeschoss:
Eingangsbereich mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, dem Wohn-Esszimmer, der Küche (mit Zugang zum Balkon) und dem Duschbad.
Luke mit Zugang zum Dachgeschoss innerhalb der Wohnung im Flur.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet eine mögliche Wohnfläche von ca. 38 m² (Fläche über 2 Meter Deckenhöhe) und eine Gesamtfläche inkl. Schrägen von ca. 132 m² (Bodenfläche). (Diese Flächen wurden in der Angabe der Wohn- und Nutzflächen nicht berücksichtigt).

Kellergeschoss:
Ein privater Keller sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz gehören zur Wohnung.

Außenanlage:
Der zur Wohnung gehörende Garten hat eine Gesamtfläche von ca. 449 m² und besteht aus zwei Parzellen (158,87 m² & 133,68 m²).
Ein Außenstellplatz

Weitere Eckdaten:
- Außenstellplatz
- Heizung: Gas Heizung (2023)
- Böden: Laminat & Fliesen
- Fenster: Doppelverglasung, Manuelle Rollläden
- Verfügbarkeit: Vermietet
- Garten (eingezäunt)

Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.

Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.

Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.

Zusammenfassung

  • Referenz 8089679
  • Zimmer 2 Zimmer
  • Wohnfläche 93 m²
  • Gesamtfläche 104 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Boiler
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 2. Stockwerk / 3
  • Ausrichtung Süden, Norden-Westen
  • Aussicht Ausblick Dorf Garten

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Gemeinsame Waschküche
  • Gegensprechanlage

Flächen

  • 1 Keller7.48 m²
  • 1 Grundstück133.68 m²
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Balkon6.68 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Flur
  • 1 Duschraum / Toilette
  • 1 Grundstück158.87 m²
  • 1 Aussenparkplatz24.62 m²
  • 1 Dachboden

Umgebung

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