Verkauf Wohnung Saarbrücken
Verkauf Wohnung Saarbrücken
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Verkauf Wohnung
Saarbrücken Malstatt

Ref. 8045624

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

43.74 m²

196.504 €

Allround-Wohnkonzept in zentraler Lage von Saarbrücken

Apart - Whg 24

CK House & Realty Luxembourg Sarl bietet energieeffiziente und hochwertige Neubauwohnungen im Quartier Poststraße "Gebäude 1" in Saarbrücken zum Verkauf an.

Ein Wohnkonzept mit 32 Studenten-Apartments, 4 Penthouse-Wohnungen, Büroflächen und einer KITA im Haus.
Die Wohnungen sind auf die Vermietung ausgerichtet und sind dementsprechend ausgestattet inkl. Einbauküche, Gemeinschaftsräume und Waschräume (Waschmaschinen & Trockner auf jeder Etage).

Die KITA ist bereits veräußert und wird durch einen privaten Betreiber betrieben.

Die Immobilie wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut und bietet somit wenig Verwaltungsaufwand für die Eigentümer.

Durch die zentrale Lage und die unmittelbarer Nähe zum Saarbrücker Hauptbahnhof, den Autobahnen A620 & A623, dem ÖPNV, der fußläufig zu erreichenden Innenstadt sowie der Universität und diversen Hochschulen, wird mit diesem Projekt die anhaltende Nachfrage nach kleinen Wohnungen und Wohnkonzepten bedient.

Weitere Eckdaten:
- Provisionsfrei für den Käufer
- Parkplätze auf Anfrage
- Gute Vermietbarkeit
- Gute Rendite
- Nachhaltig
- Voraussichtliche Schlüsselübergabe ca. Mai 2025 (nicht verbindlich)

Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.

Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.

Zusammenfassung

  • Referenz 8045624
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 43.74 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Zugang zur Heizung Fernwärme
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Stockwerk 5.
  • Ausrichtung Osten
  • Aussicht Ausblick Stadt

Ausstattungen

  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Aufzug
  • Brandmeldeanlage
  • Gemeinsame Waschküche
  • Elekrische Rollläden

Flächen

  • 1 Badezimmer / Toilette4.00 m²
  • 1 Schlafzimmer13.95 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche11.22 m²
  • 1 Schlafzimmer13.95 m²

Umgebung

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