Verkauf Haus Mensdorf
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Verkauf Haus
Mensdorf

Ref. 7176972

2 Zimmer

2 Schlafzimmer

271 m²

2.495.000 €

Exklusives Wohnen in modernisiertem Bauernhaus

CK House & Realty bietet ein absolutes Schmuckstück in guter Lage von Mensdorf zum Verkauf an.
Das Haus wurde in den 1890er Jahren erbaut und in den letzten Jahren komplett saniert und modernisiert. Der alte Charme des Gebäudes wurde in jedem Schritt der Sanierung erhalten und die Mischung zwischen dem "Altbau" und der "Moderne" ergeben ein gelungenes Gesamtkonzept.
Die Scheune wurde vollständig zu Wohnraum/Garage umfunktioniert und verfügt über einen angrenzenden Empfangsbereich mit Bar, Schlafmöglichkeit und einem voll ausgestatteten Duschbad.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe, offenes Esszimmer, offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Zugang zur Garage/Arbeitszimmer über den Eingangsbereich des Hauses.
Angrenzend an die Garage/Arbeitszimmer befindet sich ein Gäste-Empfangsbereich mit eigenem Schlafplatz, einer Bar (kann zur Küche umfunktioniert werden) und einem Duschbad mit WC. Eine Terrasse und der Garten sind über eine Tür erreichbar.

1. Obergeschoss:
Ein Elternschlafzimmer, Großes Duschbad mit Waschmaschinen & Trockneranschluss.

Dachgeschoss:
Großes Wohn-Arbeitszimmer mit Terrasse/Loggia.

Untergeschoss:
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen von außen begehbaren Kellerraum/Weinkeller.

Außenanlage:
Freie Stellplätze vor dem Haus.
Sehr gepflegte Terrasse und Gartenanlage mit Bewässerungsanlage, diversen Planzen und Beeten (vor und hinter dem Haus).
Diverse Highlights wie das Stahlbecken und die bepflanzte Wand im Industrial-Stil runden das Angebot ab.

Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.

Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.

Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.

Zusammenfassung

  • Referenz 7176972
  • Zimmer 2 Zimmer
  • Wohnfläche 271 m²
  • Gesamtfläche 271 m²
  • Heizeinrichtung Bodenheizung
  • Art der Heizung Gas
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Osten
  • Aussicht Ausblick Landschaft Dorf

Ausstattungen

  • Elekrische Rollläden
  • Internet
  • Kamin
  • Smart Home
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Videoüberwachung
  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Jalousien

Flächen

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Eingang
  • 1 Wohnküche
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Büro
  • 4 Aussenparkplatz
  • 6 Garage
  • 1 Esszimmer
  • 1 Terrasse
  • 1 Loggia
  • 1 Garten
  • 2 Badezimmer / Toilette
  • 1 Erdkeller

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