Verkauf Gewerbe Luxembourg
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Verkauf Gewerbe Luxembourg

Verkauf Gewerbe
Luxembourg Muhlenbach

Ref. 6722385

225.26 m²

1.245.000 €

Großzügige Bürofläche in Muhlenbach

CK House & Realty bietet eine noch auszubauende Gewerbe-/Bürofläche mit einer Fläche von ca. 225,26m2 zum Verkauf an. Das Gebäude verfügt über 15 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.

Die angebotene Gewerbe-/Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss & 1. Obergeschoss) welche miteinander intern verbunden sind.
Ein Garten auf der Rückseite des Gebäudes gehört zur angebotenen Gewerbeeinheit.

Die Gewerbe-/Bürofläche wird im Rohbau verkauft und der Innenausbau kann frei nach den Wünschen des Käufers ausgebaut und geplant werden. Die Kosten für den Innenausbau sind vom Käufer zu übernehmen.

Die Fläche eignet sich ideal für Arztpraxen, Rechtsanwaltskanzleien, sonstige Bürobetriebe. Gastronomie ist nicht gestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann ab 59.000€ inklusive 3% TVA erworben werden.
Die angegebenen Kaufpreise beinhalten 3% TVA.

Mit seiner zeitgenössischen Architektur und seiner zentralen Lage bietet die Millcreek-Residenz ihren Bewohnern eine ideale Lebensqualität. Dieses Gebäude liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Luxemburg-Stadt, Rollingergrund, Belair und Kirchberg entfernt und hat eine außergewöhnliche Lage. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Bushaltestelle, eine Apotheke, die Eich-Klinik, der Mühlenbachpark, ein Postamt, eine Sporthalle, eine Grundschule und verschiedene Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.

Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.

Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.

Zusammenfassung

  • Referenz 6722385
  • Wohnfläche 225.26 m²
  • Gesamtfläche 225.26 m²
  • Heizeinrichtung Bodenheizung
  • Art der Heizung Gas
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwassergerät Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Stockwerk Erdgeschoss / 5 stockwerke
  • Ausrichtung Norden, Süden
  • Aussicht Ausblick Grünanlage Garten

Ausstattungen

  • Aufzug
  • Gemeinsame Waschküche
  • Glasfaser
  • Sicherheitstür

Flächen

  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 3 Büro
  • 1 Garten

Umgebung

  • Arzt
  • Bus
  • Hauptstrasse
  • Krankenhaus/Klinik

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