Verkauf Wohnung Luxembourg
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Verkauf Wohnung
Luxembourg Gare

Ref. V

1 zimmer

1 Schlafzimmer

52.02 m²

725.000 €

Schöne Eigentumswohnung in der Rue de Bonnevoie

CK House & Realty bietet ein attraktives, komfortables Apartment mit einem Schlafzimmer als Investitionsmöglichkeit oder Selbstnutzung im stark nachgefragten Luxembourg-Gare zum Kauf an.

Die Immobilie wurde 2010 durch ein renommiertes Luxemburger Bauunternehmen erbaut und befindet sich in einem Top-Zustand.
Die Wohnung ist modern geschnitten und hochwertig ausgestattet und wird inklusive der Möblierung veräußert.

Aktuell bringt die Wohnung 1.500€ (inkl. Garage) Kaltmiete pro Monat zzgl. Nebenkosten. Der Mietvertrag läuft zum 15.04.2021 aus.

Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines ruhigen Wohn-/ Geschäftshauses und ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fliesen, Aussicht und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Place "Wallis" (Süd-Westausrichtung)
- Offene Wohnküche mit allen Geräten und großen Einbauschränken
- Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Wannenbad "En-Suite"
-Voll ausgestattetes Badezimmer Waschbecken und Badewanne
- Separates WC

Die Fenster sind dreifach verglast.

Eine privater Tiefgaragenstellplatz, ein Waschmaschinen-Stellplatz und ein separater Kellerraum, erreichbar mit einem Fahrstuhl vervollständigen das Angebot.

Die Wohnung kann für 615.000€ ohne den Garagenstellplatz erworben werden.

Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel.: +352 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.

Die Maklerprovision ist zu Lasten des Verkäufers

Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.

Inhaltsverzeichnis

  • Referenz V
  • Zimmer 1 zimmer
  • Wohnfläche 52.02 m²
  • Heizung Bodenheizung, Fernwärme
  • Wasser Boiler, Kollektiv, Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 2.
  • Ausrichtung Süden, Westen
  • Aussicht Ausblick Stadt Strasse

Ausstattungen

  • Angeschlossener Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Elekrische Rollläden
  • Möbliert
  • Schiebefenster
  • Außenbeleuchtung
  • Aufzug
  • Gemeinsame Waschküche
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung

Flächen

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Toilette
  • 1 Badezimmer
  • 1 Garage
  • 1 Offene Küche
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Balkon

Umgebung

  • Bus
  • Busbahnhof
  • Metro
  • Läden
  • Stadtzentrum
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
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